Costruzione villetta - consigli

Buongiorno

avrei a disposizione un terreno edificabile (di proprietà dei miei genitori) e vorrei quindi costruirci una casetta.

avrei optato per una costruzione in muratura, in quanto intenderei realizzare una villetta su un unico piano, senza seminterrati, e con tetto in legno.

questo renderebbe sicuramente la costruzione piu economica.

ipotizzando un costo di costruzione del grezzo a 600/700 ?/mq, una casetta di 100mq mi costerebbe 60/70 mila euro, ai quali aggiungo diciamo 30 mila euro per progettazione ed oneri vari.
ipotizzando altri 30/50 mila per le finiture...
siamo a 150 mila.

secondo voi la mia stima dei costi è realistica?
tengo a precisare che il geometra, i muratori, elettricisti ecc. sono miei collaboratori (nel senso che lavorano per la mia attività ma non sono dipendenti), i materiali posso acquistarli direttamente con dei bei sconti ecc.

insomma potrei essere io il "costruttore". il margine di guadagno del costruttore potrebbe essere il mio risparmio.

che ne dite?