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2010-10-11 13:59:35

Camere in taverna


Miky1972
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07 Ottobre 2010 ore 11:47 5
Buongiorno a tutti. E' nostra intenzione acquistare 2 locali di nuova costruzione al piano terra con soggiorno-cucina-camera e bagno e 200 mq di giardino e circa 60 mq di taverna con ben 4 finestre a bocca di lupo. Volevo chiedervi se sia possibile creare, in quanto abbiamo 2 bambini, 2 camerette in taverna. La taverna è naturalmente riscaldata.
Ringrazio anticipatamente.
  • robire
    0
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    Giovedì 7 Ottobre 2010, alle ore 12:05
    Se era possibile l'impresa l'avrebbe fatto visto che i locali "abitabili" se li fan pagare molto di più..

    c'è da capire se ci sarebbero le altezze adatte per rientrare nel recupero dei sottotetti fra 5 anni ... anche questo non credo però sia il tuo caso perché di solito son cose che i costruttori dicono subito.

  • miky1972
    0
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    Giovedì 7 Ottobre 2010, alle ore 13:58
    Quello che vorrei capire, non avendo mai avuto una taverna, se l'ambiente nonostante il riscaldamento sia adatto come camere da letto. Non vorrei ritrovarmi a battere i denti Per le altezze non ci sono problemi.

  • robire
    0
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    Giovedì 7 Ottobre 2010, alle ore 15:35
    Hai ragione scusa! sono andato in tilt e il mio cervello ha letto "mansarda"!

    io onestamente non metterei la camera in taverna solo per una sensazione di "galera" cmq il problema di solito è più l'umidità, prima di farlo io monitorerei un po' la situazione... dormire al fresco fa bene, all'umido proprio no.

  • lollolalla
    0
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    Lunedì 11 Ottobre 2010, alle ore 11:25
    Normalmente nei regolalamenti di igiene è vietato trasforare in abitabili i locali sotterranei e seminterrati.
    Quindi è taverna e rimarà taverna. Poi tu la puoi usare come camera, ma ricordati che se è nata come taverna, avrà i criteri di costruzione di taverna.
    PEr usarla come camera verifica che ci sia sotto il vespaio areato, quindi le impermeabilizazioni e isolamentodei muri perimetrali, che le finestre siano decenti e non le classiche da cantina... praticamente devi verificare che non sia umida.

  • nabor
    0
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    Lunedì 11 Ottobre 2010, alle ore 13:59
    Legalmente parlando, la taverna si può anche adibire a locale (di fatto) abitabile, ma solo ad uso e consumo Vostro, non potrete mai farla circolare, ossia venderla o locarla, ad altri, se non come l'avete acquistata. Consiglio di prestare attenzione, poi, perché c'è il rischio d'andare ad alterare l'isolamento termico complessivo dell'immobile, con quanto ne consegue in termini di responsabilità (altrui) e garanzia (a VS. favore).

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