Zona sordinata
Gentilissimi
Nelle planimetrie rilasciate a rogito, nelle soffitte orientate a sud, è stata cosstruita una zona sordinata non vendibile.
Un condomine dopo pochi mesi dal rogito ha demolito questa divisoria.
Si può ritenere che la divisoria che delimita la zona sordinata con il muro esterno sia da identificare come muro condominiale?
Saluti
Panini Modena
Nelle planimetrie rilasciate a rogito, nelle soffitte orientate a sud, è stata cosstruita una zona sordinata non vendibile.
Un condomine dopo pochi mesi dal rogito ha demolito questa divisoria.
Si può ritenere che la divisoria che delimita la zona sordinata con il muro esterno sia da identificare come muro condominiale?
Saluti
Panini Modena
Il problema, oltre al muro, diventa "l'appropriazione" a fini di uso esclusivo, la parte di soffitta che in realtà è parte comune, eccedendo di fatto alle possibilità offerte dal 1102.
L'amministratore deve immediatamente inviare una raccomandata al conómino interessato diffidandolo a ripristinare il bene come in origine.
Ciò al fine di evitare la possibilità di usucapione del bene stesso da parte dell'interessato.
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