Verbale di constatazione preconsegna immobile in costruzione

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Verbale di constatazione preconsegna immobile in costruzione

Gsam73 Ricerca discussioni per utente

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04 Gennaio 2008 ore 09:24 2

Salve a tutti e Buon 2008,
volevo chiedervi un'indicazione.
A giorni dovrò recarmi presso il cantiere dove è in costruzione un immobile nell'ambito del quale ho acquistato un appartamento, per effettuare il primo (dopo ben due anni) sopralluogo che dovrebbe precedere la consegna e quindi il successivo rogito.
Mi hanno detto che verrà redatto, se non ho capito male, un "verbale di constatazione".
Volevo chiedervi, qualche consiglio su cosa focalizzare la mia attenzione (gas, acqua, riscaldamento, finiture, etc), quale valenza ha questo atto, insomma le cose su cui devo stare attento!!!

Qual è l'esatta denominazione di tale procedura e quali sono le normative di riferimento?

Sarebbe il caso di portare con me un Geometra, o posso cavarmela da solo?

Grazie

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Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 4 Gennaio 2008, alle ore 09:44

Quello che definisci "verbale" non è altro che un documento sottoscritto tra le parti che ha valore tale quale una scrittura privata.
Attenzione quindi a ciò che firmi.

La "supina" accettazione di ogni cosa, con l'eventuale promessa di successiva messa a punto, potrebbe costarti cara, piuttosto non firmare niente e aspetta il rogito con la firma davanti al notaio.

Gli allacciamenti alle varie utenze e servizi di solito non sono comprese nel capitolato e dovranno essere pagate a parte, ne abbiamo parlato a lungo sul forum.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Venerdì 4 Gennaio 2008, alle ore 17:15

Se hai un Geometra di fiducia, fatti accompagnare da lui. A suo tempo ti avevano consegnato copia del progetto e del capitolato? il titolo edilizio è successivo al 21 luglio 2005?