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2006-11-13 16:03:51

Veranda su terrazza a livello ad uso esclusivo


Illox
login
13 Novembre 2006 ore 13:33 1
Sono proprietario di un appartamento a piano terra ed ho l'uso esclusivo ma non la proprietà di una terrazza a livello che fa da copertura per i garage degli altri condomini e delimitato dal muro di cinta condominiale.

Avrei in mente di trasformare la terrazza creando delle aiuole e coprendone una parte a veranda.

Posso farlo? Cosa mi serve? Posso richiedere la concessione edilizia per la veranda pur non essendo proprietario della terrazza?

Grazie in anticipo

Mauro
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 13 Novembre 2006, alle ore 16:03
    L'uso esclusivo è un titolo simile alla proprietà per ciò che riguarda i diritti d'uso sul bene in questione.
    Potrai porre in essere i lavori che desideri.
    Per le norme e i riferimenti sulle problematiche che ne potrebbero derivare, leggi qui:

    Riferimenti giurisprudenziali sulle verande

    È solo il caso di ricordare che se crei un "vano": nuovo, dovrai corrispondere l'indennità" di sopraelevazione ai sensi dell'art. 1127 del c.c. in quanto la veranda infissa stabilmente è a tutti i fini considerata "costruzione".
    Se vuoi riferimenti sulla sopraelevazione leggi qui:

    Indennità di sopraelevazione

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