Vendita o donazione ?
Sono ancora a disturbare ...
Allora, dovendo risultare nulla tenente al prossimo rogito della mia nuova casa, pensavo, nella peggiore delle ipostesi non riuscendo a vendere per tempo, di
vendere o donare l'appartamento a mio padre ( per lui risulterebbe poi seconda casa )
oppure
donare l'appartamento alle mie 2 nipoti minorenni ( io ho come parenti i miei genitori ed 1 sorella e le sue 2 figlie )
Cosa secondo voi è meglio fare per poter risparmiare sulle imposte e tendendo conto di poter/volere poi vendere l'appartamento con calma ??
Sapete indicarmi anche quanto tempo prima bisognerebbe contattare il Notaio x il rogito di questo caso ( senza mutuo ) ???
Ancora grazie 1000 in anticipo
Saluti
Barbara
Allora, dovendo risultare nulla tenente al prossimo rogito della mia nuova casa, pensavo, nella peggiore delle ipostesi non riuscendo a vendere per tempo, di
vendere o donare l'appartamento a mio padre ( per lui risulterebbe poi seconda casa )
oppure
donare l'appartamento alle mie 2 nipoti minorenni ( io ho come parenti i miei genitori ed 1 sorella e le sue 2 figlie )
Cosa secondo voi è meglio fare per poter risparmiare sulle imposte e tendendo conto di poter/volere poi vendere l'appartamento con calma ??
Sapete indicarmi anche quanto tempo prima bisognerebbe contattare il Notaio x il rogito di questo caso ( senza mutuo ) ???
Ancora grazie 1000 in anticipo
Saluti
Barbara
Per non pagare imposte (se non quelle "fisse"), dovrai vendere o donare l'attuale abitazione ad una persona (anche minorenne) che non sia intestatario di altro immobile in modo che risulti per lui "prima casa".
La vendita o la donazione può essere fatta anche un minuto prima che il costruttore-venditore emetta fattura per il tuo nuovo acquisto, in modo che possa applicare l'Iva agevolata al 4% ed il notaio possa applicare le imposte in modo "fisso" e addirittura possa farti detrarre le imposte che originariamente avevi pagato per la precedente "prima casa" da te ora alienata.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve a tutti, chiedo a chi è competente se è possibile sostituire la rete delle zanzariere con il telo Crystal senza dover cambiare il telaio, eventualmente... |
luigi de matteis 12 Novembre 2025 ore 07:20 2
 |
Buongiorno, nell'ambito di una manitenzione straordinaria per rifacimento completo del bagno, è detraibile con il bonus casa anche l'installazione di un depuratore +... |
gian5778 10 Novembre 2025 ore 10:09 3
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 05 Novembre 2025 ore 11:22 4
|
|
Salve, spero possiate aiutarmi.ho acquistato un frigorifero SMEG ma la presa dove dovrà essere collegato è una normale presa bipolare. Per questo motivo avrei... |
gaia buscemi 03 Novembre 2025 ore 20:38 2
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 31 Ottobre 2025 ore 13:18 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||