Vendita o donazione ?
Sono ancora a disturbare ...
Allora, dovendo risultare nulla tenente al prossimo rogito della mia nuova casa, pensavo, nella peggiore delle ipostesi non riuscendo a vendere per tempo, di
vendere o donare l'appartamento a mio padre ( per lui risulterebbe poi seconda casa )
oppure
donare l'appartamento alle mie 2 nipoti minorenni ( io ho come parenti i miei genitori ed 1 sorella e le sue 2 figlie )
Cosa secondo voi è meglio fare per poter risparmiare sulle imposte e tendendo conto di poter/volere poi vendere l'appartamento con calma ??
Sapete indicarmi anche quanto tempo prima bisognerebbe contattare il Notaio x il rogito di questo caso ( senza mutuo ) ???
Ancora grazie 1000 in anticipo
Saluti
Barbara
Allora, dovendo risultare nulla tenente al prossimo rogito della mia nuova casa, pensavo, nella peggiore delle ipostesi non riuscendo a vendere per tempo, di
vendere o donare l'appartamento a mio padre ( per lui risulterebbe poi seconda casa )
oppure
donare l'appartamento alle mie 2 nipoti minorenni ( io ho come parenti i miei genitori ed 1 sorella e le sue 2 figlie )
Cosa secondo voi è meglio fare per poter risparmiare sulle imposte e tendendo conto di poter/volere poi vendere l'appartamento con calma ??
Sapete indicarmi anche quanto tempo prima bisognerebbe contattare il Notaio x il rogito di questo caso ( senza mutuo ) ???
Ancora grazie 1000 in anticipo
Saluti
Barbara
Per non pagare imposte (se non quelle "fisse"), dovrai vendere o donare l'attuale abitazione ad una persona (anche minorenne) che non sia intestatario di altro immobile in modo che risulti per lui "prima casa".
La vendita o la donazione può essere fatta anche un minuto prima che il costruttore-venditore emetta fattura per il tuo nuovo acquisto, in modo che possa applicare l'Iva agevolata al 4% ed il notaio possa applicare le imposte in modo "fisso" e addirittura possa farti detrarre le imposte che originariamente avevi pagato per la precedente "prima casa" da te ora alienata.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, devo farmi fare il preventivo per la cucina, in ottica di costruire casa, per capire se come ho pensato la disposizione degli spazi e delle finestre può andar bene. |
luca36 28 Gennaio 2026 ore 15:05 3
|
|
Ciao, che differenza di costo in fase di costruzione casa ci sarebbe tra i due? Leggendo su web sembrerebbe che per una metratura di 110m2 a pavimento verrebbe sui 10000 mentre... |
luca36 27 Gennaio 2026 ore 22:31 1
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 27 Gennaio 2026 ore 10:27 4
|
|
Ho un box al secondo livello interrato. C'è un piccolo foro sulla parete dal quale entra un piccolo rigagnolo di acqua piovana ma continua. Si formano piccoli allagamenti. |
marco velletrani 27 Gennaio 2026 ore 09:37 2
 |
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una... |
france25 26 Gennaio 2026 ore 11:29 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||