Vendita e contratti d'affitto

Dovrà essere compilato l'F23 e versata l'imposta di registro in misura fissa.

Dovrà essere compilato l'F23 e versata l'imposta di registro in misura fissa.

Leggo da altra parte: "il pagamento dell'imposta di registro per una disdetta anticipata del contratto, pari a 67 euro, va effettuata tramite F23, utilizzando il codice tributo 113T."
La vendita è stata effettuata il 02/10/07. Forse sono un pò in ritardo, va pagata qualche mora? Mi è stato detto che la disdetta va comunicata poi all'ufficio dove era stato depositato il contratto, è vero?

Le sanzioni sono in vigore dal 01/04/1998 (art.1 D. Lgs. 473/1997).

Dal 1/4/1998, in caso di ritardato pagamento dell'imposta di registro sui contratti di locazione, si applicano le seguenti soprattasse:

- versamento effettuato tra il 21° ed il 50° giorno: soprattassa del 15%;
bullet
- versamento effettuato tra il 51° ed il 1° anno: soprattassa del 20%;

ecc.

Ho un aggiornamento. Oggi mi sono recato dai nuovi proprietari e loro mi hanno detto che il contratto che mia moglie aveva con il precedente inquilino loro non lo disdicono se non alla scadenza. Sostanzialmente loro sono subentrati sul contratto di affitto a nome di mia moglie. Il loro commercialista gli ha riferito che non è necessario presentare nessun modulo in quanto quando c'è di mezzo una vendita e l'immobile passa ad altri, automaticamente anche il contratto passa ad altri e quindi non è necessaria fare nessuna variazione.
Vorrei sapere se è vero e se quindi io non devo fare anche con l'Agenzia delle entrate o se devo comunque dare comunicazione.
Grazie ancora alla redazione.