Vendita casa e riacquisto(iva agevolata)

Question

Vendita casa e riacquisto(iva agevolata)

Lumicagi Ricerca discussioni per utente

login

11 Maggio 2007 ore 11:51 5

Salve, una domanda a tutti voi, dalle norme non riesco a capire.
Possiedo una casa intestata a me e mia moglie(siamo in separazione dei beni)e a luglio 2007 scadono i 5 anni e vogliamo venderla.
Ho approffitato dell'IVA prima casa.
Se successivamente acquistero una altra casa e la intestero solo a mia moglie io dovro' pagare la mora perche nel giro di 1 anno non riacquisto.?
Se c'e qualche norma posso averla che nessuno ha certezze(il mio commercialista dice che sono obbligato a intestarmela anch'io perche se no' pago mora del 30% ecc. ma le norme parlano sempre e solo se si vende prima dei 5 anni)grazie per eventuali risposte e indirizzi per eventuali normative

Help Leggi le condizioni del Forum Privacy

score 0 · Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 15:45

Tranquillo, le norme sono chiarissime.

Dopo i 5 anni puoi vendere la tua prima casa senza alcuna penalizzazione, se ne riacquisterai un'altra potrai detrarre le imposte gia pagate per la precedente:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

score 0 · Answer 2

Lumicagi Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:05

Grazie,però vorrei capire meglio, la casa nuova la potra' intestare SOLO mia moglie ,naturalmente con l'IVA al 4%,io non saro' piu' proprietario e non dovro' riconoscere niente allo stato/fisco?

score 0 · Answer 3

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:51

Ti avevo detto di leggere la circolare .... non l'hai fatto, altrimenti non avresti fatto questa domanda.
Pensavo di essere stato chiaro nella mia risposta.

Fidarsi sempre delle "circolari" .... non di quello che dicono le persone.

score 0 · Answer 4

Lumicagi Ricerca discussioni per utente

Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 09:06

Hai ragione,gli avevo dato solo un occhiata,però dopo averlo letto tutto non mi è chiaro niente.

Da quello che ho letto ho solo capito che tutte le penalizzazioni valgono se si vende la casa prima del quinqennio dunque e' dato per scontato che dopo si è a posto.Comunque grazie.

score 0 · Answer 5

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 15:37

Non era forse ciò che ti avevo detto nella prima risposta?