• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2007-05-12 15:37:48

Vendita casa e riacquisto(iva agevolata)


Lumicagi
login
11 Maggio 2007 ore 11:51 5
Salve, una domanda a tutti voi, dalle norme non riesco a capire.
Possiedo una casa intestata a me e mia moglie(siamo in separazione dei beni)e a luglio 2007 scadono i 5 anni e vogliamo venderla.
Ho approffitato dell'IVA prima casa.
Se successivamente acquistero una altra casa e la intestero solo a mia moglie io dovro' pagare la mora perche nel giro di 1 anno non riacquisto.?
Se c'e qualche norma posso averla che nessuno ha certezze(il mio commercialista dice che sono obbligato a intestarmela anch'io perche se no' pago mora del 30% ecc. ma le norme parlano sempre e solo se si vende prima dei 5 anni)grazie per eventuali risposte e indirizzi per eventuali normative
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 15:45
    Tranquillo, le norme sono chiarissime.

    Dopo i 5 anni puoi vendere la tua prima casa senza alcuna penalizzazione, se ne riacquisterai un'altra potrai detrarre le imposte gia pagate per la precedente:

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

  • lumicagi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:05
    Grazie,però vorrei capire meglio, la casa nuova la potra' intestare SOLO mia moglie ,naturalmente con l'IVA al 4%,io non saro' piu' proprietario e non dovro' riconoscere niente allo stato/fisco?

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:51
    Ti avevo detto di leggere la circolare .... non l'hai fatto, altrimenti non avresti fatto questa domanda.
    Pensavo di essere stato chiaro nella mia risposta.

    Fidarsi sempre delle "circolari" .... non di quello che dicono le persone.

  • lumicagi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 09:06
    Hai ragione,gli avevo dato solo un occhiata,però dopo averlo letto tutto non mi è chiaro niente.

    Da quello che ho letto ho solo capito che tutte le penalizzazioni valgono se si vende la casa prima del quinqennio dunque e' dato per scontato che dopo si è a posto.Comunque grazie.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 15:37
    Non era forse ciò che ti avevo detto nella prima risposta?

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img feazzu
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di...
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
Img basilico79
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi...
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
Img luke 80
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente...
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
Img Redazione Lavorincasa.it
Per effettuare il calcolo preciso delle quote ereditarie tra 3 fratelli di un defunto senza figli e coniuge, in assenza di un testamento, come bisogna fare?...
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:52 2
348.353 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI