• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2007-05-12 15:37:48

Vendita casa e riacquisto(iva agevolata)


Lumicagi
login
11 Maggio 2007 ore 11:51 5
Salve, una domanda a tutti voi, dalle norme non riesco a capire.
Possiedo una casa intestata a me e mia moglie(siamo in separazione dei beni)e a luglio 2007 scadono i 5 anni e vogliamo venderla.
Ho approffitato dell'IVA prima casa.
Se successivamente acquistero una altra casa e la intestero solo a mia moglie io dovro' pagare la mora perche nel giro di 1 anno non riacquisto.?
Se c'e qualche norma posso averla che nessuno ha certezze(il mio commercialista dice che sono obbligato a intestarmela anch'io perche se no' pago mora del 30% ecc. ma le norme parlano sempre e solo se si vende prima dei 5 anni)grazie per eventuali risposte e indirizzi per eventuali normative
  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 15:45
    Tranquillo, le norme sono chiarissime.

    Dopo i 5 anni puoi vendere la tua prima casa senza alcuna penalizzazione, se ne riacquisterai un'altra potrai detrarre le imposte gia pagate per la precedente:

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

  • lumicagi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:05
    Grazie,però vorrei capire meglio, la casa nuova la potra' intestare SOLO mia moglie ,naturalmente con l'IVA al 4%,io non saro' piu' proprietario e non dovro' riconoscere niente allo stato/fisco?

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 11 Maggio 2007, alle ore 18:51
    Ti avevo detto di leggere la circolare .... non l'hai fatto, altrimenti non avresti fatto questa domanda.
    Pensavo di essere stato chiaro nella mia risposta.

    Fidarsi sempre delle "circolari" .... non di quello che dicono le persone.

  • lumicagi
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 09:06
    Hai ragione,gli avevo dato solo un occhiata,però dopo averlo letto tutto non mi è chiaro niente.

    Da quello che ho letto ho solo capito che tutte le penalizzazioni valgono se si vende la casa prima del quinqennio dunque e' dato per scontato che dopo si è a posto.Comunque grazie.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Sabato 12 Maggio 2007, alle ore 15:37
    Non era forse ciò che ti avevo detto nella prima risposta?

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img luca36
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due...
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
Img luca36
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In...
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
Img donato zeno
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme...
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
Img france25
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per...
france25 15 Gennaio 2026 ore 16:50 9
Img signorspock
Buongiorno, avrei identificato un'impresa per l'insufflaggio, ma loro non si occupano delle pratiche per il bonus 50%. A questo punto me le vorrrei fare in autonomia proprio...
signorspock 15 Gennaio 2026 ore 16:35 3
348.790 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI