Vendita appartamento - 20009

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Vendita appartamento - 20009

Bulman Ricerca discussioni per utente

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07 Maggio 2008 ore 10:57 7

Buongiorno,

per l'ennesima volta il mio acquirente mi ha posticipato la data del rogito ... per i motivi diversi, stasera avrò un'ulteriore incontro con anche le agenzie immobiliari per chiarire spero definitivamente la situazione. Premetto che sul compromesso è indicato come ultima data per lasciare l'appartamento il 31 maggio e non è stata indicata nessuna penale.

Potete per favore darmi qualche suggerimento su come comportartmi questa sera? Cosa posso pretendere dal mio acquirente? Esiste un comitato che tuteli chi vende gli appartamenti?

grazie per l'aiuto.

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 11:56

Forse lo avevi già scritto, ma non è chiaro, tu hai a tua volta sottoscritto un preliminare di compravendita?

Answer 2

Bulman Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 12:06

Si la compravendita è stata fatta a gennaio 2008 con indicato come termine per la consegna della casa maggio 2008 ... e fino a ieri non c'erano problemi perché avevamo fissato il trasloco per il 29/05 ... ma ieri mi hanno di nuovo posticipato la data del rogito (non so ancora a quando) sempre per problemi del mio acquirente. Stasera avremmo quest'incontro si spera definitivo e vorrei andare ''preparata''

grazie

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 14:50

La questione è chiara, ora. Comitati non ne esistono, e l'autotutela è la miglior via, purchè supportata dalla legge. Dovresti diffidare ad adempiere il tuo promissario acquirente, cui, immagino, non avevi imposto un termine perentorio per il rogito, e minacciare l'opportuna richiesta di risarcimento, per tutti i danni 'patiti e patiendi', come si dice in questi casi...

Answer 4

Bulman Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 14:57

Cioè? scusa ma non capisco i Vs. termini?grazie

Answer 5

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 15:21

Spiegaci cosa ti vieta di traslocare dal tuo vecchio appartamento il 29/05 anche se il tuo "acquirente" non è ancora in grado di fare il rogito!

Answer 6

Bulman Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 15:53

... se il mio acquirente non rogita, significa che non mi arrivano i soldi per poter a mia volta fare il rogito d'acquisto del mio nuovo appartamento .... e quindi non posso traslocare

Answer 7

Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 7 Maggio 2008, alle ore 16:04

Dovresti, appunto, sollecitare l'adempimento (il rogito) del tuo acquirente, e imputargli gli eventuali danni a te derivanti dal dover posporre l'altro atto di compravendita...