Vendita a privato
Buongiorno a tutti. vorrei vendere il mio appartamento ad un conoscente senza passare tramite una agenzia immobiliare. credo che offerta e compromesso siano atti privati e che non sia necessario farli davanti ad un notaio, registrarli o depositarli da qualche parte. è corretto?
solo per il rogito dovrebbe essere necessario il notaio.
inoltre, dovendo utilizzare il suo pagamento per chiudere un mutuo (e contestualmente aprirne un altro...) posso fare tutto con il notaio nello stesso momento?
mi consigliate di prendere qualche precauzione?
grazie mille!
solo per il rogito dovrebbe essere necessario il notaio.
inoltre, dovendo utilizzare il suo pagamento per chiudere un mutuo (e contestualmente aprirne un altro...) posso fare tutto con il notaio nello stesso momento?
mi consigliate di prendere qualche precauzione?
grazie mille!
L'abbiamo ripetuto centinaia di volte nel forum, quasi ogni giorno, se il contratto è "scritto" deve essere "registrato (imposta fissa), se vengono indicati acconti o caparre, bisogna versare anche la percentuale indicata dalle norme (0,5%).
Se fate il contratto con una stretta di mano, non devi registrare nulla.
I pagamenti concordati avvengono di norma al momento della firma del rogito davanti al notaio.
Nel tuo caso, dovendo chiudere e riaprire un mutuo, dovrai accordarti con la tua banca circa le modalità operative.
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