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2005-08-21 08:59:16

Vendere casa.. come? ci vuole un giudizio sul prezzo?da chi?


Blekm
login
17 Agosto 2005 ore 08:58 1
Per vendere una casa di corte, vorrei una valutazione da qualcuno... un geometra?

le agenzie immobiliari hanno persone che fanno questo lavoro o mi devo rivolgere ad un privato?

eventualmente, se le agenzie forniscono un geometra.. la valutazione è gratuita,vero? visto che vorrei farne diverse di valutazioni, per avere tante opinioni..

grazie in anticipo a chi mi risponderà!
  • gigi0
    Gigi0 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 21 Agosto 2005, alle ore 08:59
    Con le dovute eccezioni, le agenzie immobiliari hanno il solo scopo di farti firmare il mandato e quindi vendere ed incassare la provvigione.

    Per ottenere questo risultato sono in genere disposte a gratificare il potenziale cliente, magari sovrastimando l'immobile da vendere (per poi drasticamente ridurre il prezzo di vendita dopo aver ottenuto la famigerata firma).

    Senza colpevolizzare tutta la categoria degli agenti immobiliari e senza fare di tutte le erbe un fascio, ritengo che le stime delle agenzie non siano in genere attendibili.

    Molto più attendibile è invece, di norma, la stima fatta da un geometra o da altro professionista del settore che sia stato incaricato a tale scopo e che non abbia un interesse proprio sull'immobile stesso.

    Costui costa qualche spicciolo, ma rende un servizio professionale serio.

    A proposito ti consiglio di farti predisporre un disciplinare d'incarico da sottoscrivere, nel quale sia indicato un preventivo di massima della parcella risultante, poiché le tariffe professionali prevedono compensi piuttosto elevati per alcuni tipi di stima.

    Ciao.

    Gigi

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