Variazioni catastali
Buonasera a tutti,
ho una casa in costruzione: il progetto iniziale presentato in comune prevedeva, tra le altre, una camera da letto al pian terreno e una zona seminterrata adibita a cantina.
Abbiamo chiesto al costruttore di non fare la camera al pian terreno ma di adibire lo spazio a zona giorno, e di ricavare un bagno al seminterrato, pagando tutti i lavori extra.
Vorrei sapere se sia necessaria (immagino di sì) una variazione al catasto e quando vada fatta, se al termine dei lavori o in corso d'opera.
Oppure se il costruttore mi possa vendere la casa in difformità dal progetto originale, facendo ricadere su di me oneri sanzioni e quant'altro.
Grazie a tutti
Michele
ho una casa in costruzione: il progetto iniziale presentato in comune prevedeva, tra le altre, una camera da letto al pian terreno e una zona seminterrata adibita a cantina.
Abbiamo chiesto al costruttore di non fare la camera al pian terreno ma di adibire lo spazio a zona giorno, e di ricavare un bagno al seminterrato, pagando tutti i lavori extra.
Vorrei sapere se sia necessaria (immagino di sì) una variazione al catasto e quando vada fatta, se al termine dei lavori o in corso d'opera.
Oppure se il costruttore mi possa vendere la casa in difformità dal progetto originale, facendo ricadere su di me oneri sanzioni e quant'altro.
Grazie a tutti
Michele
La questione va sicuramente affrontata al momento della conclusione dei lavori, ossia quando si andrà ad accatastare l'immobile. Credo comunque che sia utile valutare assieme da un tecnico di vostra fiducia se le variazioni apportate al progetto originario siano tali da necessitare di nuova autorizzazione comunale (permesso di costruire o altri titolo autorizzativo).
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
Può essere interpretata una comunicazione legittima tramite whatsapp, di rifiuto alla prelazione d'acquisto di un immobile coereditato?... |
Redazione Lavorincasa.it 03 Aprile 2025 ore 15:48 1
 |
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 03 Aprile 2025 ore 13:13 3
|
|
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 02 Aprile 2025 ore 18:58 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||