menu-mob
Vai alla HomePage
Ricerca
Ricerca nella sezione specificata
2008-02-20 16:23:18

Valore dichiarato - valore pagato - mutuo


7ilmarc0
login
20 Febbraio 2008 ore 15:06 5
Se io ho una casa che pago 100 e voglio fare il mutuo all'80% quindi

80 mutuo
20 cash

posso mettere nel rogito valore casa 80 ?
e la banca l'80% lo calcola su 100 di perizia? xchè se cosi non fosse sarebbe mutuo al 100% ovvero 80 su 80 .....
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Febbraio 2008, alle ore 15:16
    Anticipo la risposta di Condominiale, che sicuramente interverrà in merito: la tua ipotesi è improponibile.

  • 7ilmarc0
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Febbraio 2008, alle ore 15:20
    Xchè?

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Febbraio 2008, alle ore 15:51
    Come indicato dal prezioso Nabor, le tue intenzioni sono aleatorie e improponibili.

    Le imposte da pagare per l'acquisto della prima casa sono "sul valore effettivo", non più sul valore catastale, è stato ribadito dalla legge e da una circolare dell'Agenzia delle entrate, trovi tutto qui:

    http://www.condomini.altervista.org/ValoreMercato.htm

    (se vuoi rischiare .....)

    Qui trovi altre complete indicazioni:

    http://www.condomini.altervista.org/GuidaCasa.pdf

  • 7ilmarc0
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Febbraio 2008, alle ore 15:54
    Il valore catastale nel mio esempio non c'entra nulla ..... il mio problema è su cosa viene calcolata la % di mutuo se sul valore di perizia o sul valore del compromesso ..... partendo dal presupposto che il valore del compromesso risulterà minore del valore pagato ma cmq sensibilmente piu alto del valore catastale .....

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 20 Febbraio 2008, alle ore 16:23
    Il valore dell'ammontare del mutuo lo decida la banca stessa, ecco perché mandano un professionista a fare la perizia.

    Furbizie particolari lasciano il tempo che trovano.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img vanessa.
Buonasera a tutti,Volevo un vostro aiuto riguardo dei lavori di riqualificazione del mio appartamento che sono intenzionata a fare.Allego le immagini dello stato di fatto e di...
vanessa. 02 Novembre 2024 ore 18:07 5
Img paranoidandroid
Ciao a tutti, sono un nuovo utente e ho una domanda in merito al rivestimento di una scala attualmente al rustico (cemento armato).Il capitolato prevede il rivestimento in Rosa...
paranoidandroid 02 Novembre 2024 ore 13:01 30
Img allemazza0589
Buongiorno a tutti.Ho una porta battente interno con vetro opaco che presenta questo danno presente in foto.Non ho la più pallida idea di cosa sia successo. Qualche...
allemazza0589 31 Ottobre 2024 ore 13:26 5
Img lutex
Buon giorno,abito in un condominio dal 2021 ed ogni anno l'amministratore ci manda il prospetto con la ripartizione degli spazi condominiali e privati in millesimi, divisi per...
lutex 30 Ottobre 2024 ore 19:55 3
Img isa23
Buonaseravorrei sapere se la dicitura che si riferisce ad un condono edilizio del 1985:"Si rilascia concessione in sanatoria relativa a i seguenti lavori: Ristruturazione di...
isa23 30 Ottobre 2024 ore 19:25 1
347.507 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI