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2007-02-12 21:03:23

Urgente: valore immobile al mq


Nibbio100
login
12 Febbraio 2007 ore 13:57 5
Vorrei sapere se esiste un sito internet che informa sul valore reale, al mq, di un immobile posizionato in una determinata strada, di una determinata citta', o se magari devo rivoolgermi da qualche ufficio preposto...

grazie
  • anonymous
    0
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    Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 16:31
    Http://www.agenziaterritorio.it/servizi ... tm?level=0

    Puoi cominciare da qua.
    Poi però ci sono diverse altre cose da considerare: tipo la zona, l'esposizione, il piano, il giardino, la presenza o meno di box e/o posto o dell'ascensore o dell'impianto di riscaldamento centralizzato, che aggiungono/tolgono valore all'immobile stesso (tipo se guardi qua ti rendi conto: http://www.sovim.com/valut.htm).

  • nibbio100
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 17:14
    Grazie

  • anonimo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 17:14
    Se esistesse io non avrei da fare le interviste ai colleghi ogni semestre...

    Non esste un listino prezzi affidabile ma solo dei borsini di riferimento, moooolto indicativi.

  • condominiale
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 18:05
    L'osservatorio prezzi dell'Agenzia del territorio è comunque un punto di riferimento per gli operatori.

    Che poi il "venditore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi bassi ed il "compratore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi troppo alti, tutto questo indica che è sempre e comunque un ottimo punto di partenza per la contrattazione.

  • anonimo
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Febbraio 2007, alle ore 21:03
    L'osservatorio prezzi dell'Agenzia del territorio è comunque un punto di riferimento per gli operatori.

    Che poi il "venditore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi bassi ed il "compratore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi troppo alti, tutto questo indica che è sempre e comunque un ottimo punto di partenza per la contrattazione.

    Sarà.. ma io vedo prezzi anche di 500 euro più bassi... e io il borsino lo faccio

    Provincia: PISTOIA
    Comune: PISTOIA
    Fascia/zona: Periferica/MICROZONA 1 - ADUA, DALMAZIA, STADIO, ANNUNZIATA
    Codice di zona: D1
    Microzona catastale n.: 1
    Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico
    Destinazione: Residenziale
    Tipologia Stato conservativo Valore
    Mercato
    (?/mq) Superficie
    (L/N) Valori
    Locazione
    (?/mq x mese) Superficie
    (L/N)
    Abitazioni civili NORMALE Min 1700 L 4 N
    Max 2000 4,8
    Abitazioni di tipo economico NORMALE Min 1500 L 4,5 N
    Max 1750 5,6
    Box NORMALE Min 800 L 3,4 N
    Max 1000 4
    Posti auto coperti NORMALE Min 650 L 2,7 N
    Max 850 3,5
    Ville e Villini NORMALE Min 1750 L 3,6 N
    Max 2250 4,3

    Queste sono le quotazioni per una zona della mia città... ebbene sono tutte e dico tutte TOTALMENTE ERRATE.
    Innanzitutto le zone, si tende a mischiare vale adua con via dalmazia per esempio, due zone agli antipodi come valutazione.
    Per non parlare dello stadio!!!
    Fai un giro informativo nelle agenzie, più di una magari e poi fai le medie.. è molto più affidabile.

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