Urgente: valore immobile al mq

Http://www.agenziaterritorio.it/servizi ... tm?level=0

Puoi cominciare da qua.
Poi però ci sono diverse altre cose da considerare: tipo la zona, l'esposizione, il piano, il giardino, la presenza o meno di box e/o posto o dell'ascensore o dell'impianto di riscaldamento centralizzato, che aggiungono/tolgono valore all'immobile stesso (tipo se guardi qua ti rendi conto: http://www.sovim.com/valut.htm).

Grazie

Se esistesse io non avrei da fare le interviste ai colleghi ogni semestre...

Non esste un listino prezzi affidabile ma solo dei borsini di riferimento, moooolto indicativi.

L'osservatorio prezzi dell'Agenzia del territorio è comunque un punto di riferimento per gli operatori.

Che poi il "venditore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi bassi ed il "compratore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi troppo alti, tutto questo indica che è sempre e comunque un ottimo punto di partenza per la contrattazione.

L'osservatorio prezzi dell'Agenzia del territorio è comunque un punto di riferimento per gli operatori.

Che poi il "venditore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi bassi ed il "compratore" non ne voglia tenere conto affermando che sono prezzi troppo alti, tutto questo indica che è sempre e comunque un ottimo punto di partenza per la contrattazione.

Sarà.. ma io vedo prezzi anche di 500 euro più bassi... e io il borsino lo faccio

Provincia: PISTOIA
Comune: PISTOIA
Fascia/zona: Periferica/MICROZONA 1 - ADUA, DALMAZIA, STADIO, ANNUNZIATA
Codice di zona: D1
Microzona catastale n.: 1
Tipologia prevalente: Abitazioni di tipo economico
Destinazione: Residenziale
Tipologia Stato conservativo Valore
Mercato
(?/mq) Superficie
(L/N) Valori
Locazione
(?/mq x mese) Superficie
(L/N)
Abitazioni civili NORMALE Min 1700 L 4 N
Max 2000 4,8
Abitazioni di tipo economico NORMALE Min 1500 L 4,5 N
Max 1750 5,6
Box NORMALE Min 800 L 3,4 N
Max 1000 4
Posti auto coperti NORMALE Min 650 L 2,7 N
Max 850 3,5
Ville e Villini NORMALE Min 1750 L 3,6 N
Max 2250 4,3

Queste sono le quotazioni per una zona della mia città... ebbene sono tutte e dico tutte TOTALMENTE ERRATE.
Innanzitutto le zone, si tende a mischiare vale adua con via dalmazia per esempio, due zone agli antipodi come valutazione.
Per non parlare dello stadio!!!
Fai un giro informativo nelle agenzie, più di una magari e poi fai le medie.. è molto più affidabile.