Urgente bisogno di pareri e consigli allaccio fognario
Bungiorno a tutti,
avrei urgente bisogno di aiuto.
Il mio compagno a breve dovrebbe iniziare i lavori di ristrutturazione/ampliamento appartamento casa indipendente; al piano superiore abitano i suoi genitori da oltre 30 anni.
Il via ai lavori dipende dall'allaccio fognario, una vicina non vuole che noi ci allacciamo con il nuovo appartamento, sostenendo che il diritto appartenga solo al padre del mio compagno che all'epoca aveva pagato per l'allaccio.
La fognatura esistente da decenni è nella proprietà della vicina.
Lamentandosi di cio con autorità competente si è scoperto che la fognatura non risulta esistere.
La proposta per risolvere è dare il via ai lavori ma vincolare l'abitabilità alla firma di accettazione dei vicini.
A me sembra assurdo!!!
Cosa suggerite di fare?
HELP !!!
Michela
avrei urgente bisogno di aiuto.
Il mio compagno a breve dovrebbe iniziare i lavori di ristrutturazione/ampliamento appartamento casa indipendente; al piano superiore abitano i suoi genitori da oltre 30 anni.
Il via ai lavori dipende dall'allaccio fognario, una vicina non vuole che noi ci allacciamo con il nuovo appartamento, sostenendo che il diritto appartenga solo al padre del mio compagno che all'epoca aveva pagato per l'allaccio.
La fognatura esistente da decenni è nella proprietà della vicina.
Lamentandosi di cio con autorità competente si è scoperto che la fognatura non risulta esistere.
La proposta per risolvere è dare il via ai lavori ma vincolare l'abitabilità alla firma di accettazione dei vicini.
A me sembra assurdo!!!
Cosa suggerite di fare?
HELP !!!
Michela
Innanzitutto va verificata la rispondenza dei requisiti igienico-sanitari della vecchia fognatura ed ove si rendesse necessario, l'adeguamento alle vigenti norme in materia.
Successivamente va presentata una pratica di "immissione in fogna" all'U.T. del comune, con oneri (progetto e compenso al professionista) e costi (lavori) suddivisi alla pari. Se la capienza di un terzo utente (Lei ed il Suo compagno) non fosse possibile va, comunque, valutata l'ipotesi di nuovo impianto fognario indipendente dalla vicina, che visto i dnieghi e quello che c'è da sostenere, sarebbe il male minore. Se le motivate condizioni tecnico-esecutive non lo permettono questa radicale soluzione, sarà "obbligata" ad accordarsi con la vicina e sostenere il costo dell'opera o di accollarsi l'eventuale indennizzo per la servitù passiva che quest'ultima si è accollata. Un cordiale saluto.
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