Unire o meno due appartamenti

Buona sera ai frequentatori del forum,
io e mia moglie (in comunione dei beni) abbiamo acquistato nel '97 un appartamento al piano rialzato di circa 85 mq, ora vorremmo acuistare quello adiacente co il quale condividiamo una grande terrazza divisa in due da un muretto.
Quello che vorrei sapere è:
1)meglio che io doni il mio 50%dell'appaartamento ora da noi abitato a mia moglie e acqisti il nuovo come prima casa, intestando a mio nome le utenze e poi aprendo una porta che li mette in comunicazione.
2) lo acquistiamo come ampliamento della prima casa in comunione dei beni, ma possiamo mantenere su questo immobile che poi andrà accatastato come unico con quello che ora abitiamo le utenze in essere (enel, gas?), altrimenti andrebbero collegati gli impianti a quello attuale.
Secondo il vs parere quale è la soluzione economicamente e burocraticamente più conveniente?
Vi ringrazio per i preziosi consigli
Pierluigi