• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2011-02-08 12:09:50

Unire o meno due appartamenti


Ilupiregi
login
07 Febbraio 2011 ore 21:48 1
Buona sera ai frequentatori del forum,
io e mia moglie (in comunione dei beni) abbiamo acquistato nel '97 un appartamento al piano rialzato di circa 85 mq, ora vorremmo acuistare quello adiacente co il quale condividiamo una grande terrazza divisa in due da un muretto.
Quello che vorrei sapere è:
1)meglio che io doni il mio 50%dell'appaartamento ora da noi abitato a mia moglie e acqisti il nuovo come prima casa, intestando a mio nome le utenze e poi aprendo una porta che li mette in comunicazione.
2) lo acquistiamo come ampliamento della prima casa in comunione dei beni, ma possiamo mantenere su questo immobile che poi andrà accatastato come unico con quello che ora abitiamo le utenze in essere (enel, gas?), altrimenti andrebbero collegati gli impianti a quello attuale.
Secondo il vs parere quale è la soluzione economicamente e burocraticamente più conveniente?
Vi ringrazio per i preziosi consigli
Pierluigi
  • stafflavorincasa
    Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente
    Martedì 8 Febbraio 2011, alle ore 12:09
    La seconda soluzione è la più idonea.
    La prima è molto più costosa.

    L'accorpamento di due unità immobiliari che diano come risultato un'unica "prima casa" gode di tutte le stesse agevolazioni della prima casa.

    Al "solito" link trovi la circolare dell'Agenzia delle Entrate che spiega in modo esaustivo le procedure:

    http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img enricoruggi
Buongiorno, causa umidità ho coperto le pareti di casa con Depron, tuttavia la gattina bella mi ha rovinato il depron, per cui ho pensato di fare dei listelli di legno e...
enricoruggi 28 Marzo 2024 ore 15:30 8
Img alecase
Buongiorno a tutti,vorrei gentilmente sapere se è possibile fare il rogito di una casa non ancora ultimata.Vi spiego cosa è successo.Ho comprato un appartamento in...
alecase 27 Marzo 2024 ore 14:09 13
Img lorep85
Buongiorno, ho letto vari post sull'argomento antifurto, volevo però un'opinione specifica sulla marca/azienda Verisure: sono molto commerciali, temo un po' la...
lorep85 27 Marzo 2024 ore 13:53 68
Img france86
Buongiorno a tutti,la mia cucina si affaccia su un terrazzino a piano rialzato (circa un metro da terra), intorno al terrazzino c'é una ringhiera.Vorrei rimuovere la...
france86 27 Marzo 2024 ore 13:23 5
Img diego fumaneri
Salve tutti dopo anni ho scoperto che il vicino ha due tetti uno più alto e uno più basso del mio quello basso la grondaia finisce nel mio pluviale fissato sul mio...
diego fumaneri 25 Marzo 2024 ore 12:44 3
346.464 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI