Unire due appartamenti di stabili diversi

Nella sezione condominiale del forum ho parlato spesso di questo argomento.

L'accorpamento di due unità immobiliari viene considerato "ampliamento", gode di tutte le agevolazioni "prima casa" se quella attualmente di tua proprietà risulta la "prima casa", leggi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm

Per l'accorpamento potrebbe bastare la DIA (probabilmente onerosa), ma sarà più chiaro il professionista che ti assisterà come Direttore lavori oppure l'ufficio edilizia del tuo comune; saranno successivamente necessarie le variazioni catastali.
Comunque il notaio che ti assisterà nel rogito ti informerà su tutti gli adempimenti necessari e sulla documentazione che dovrai richiedere all'attuale proprietario (agibilità, certificazione impianti, ecc.) che comunque essendo nello stesso condominio non dovrebbe essere diversa da quella dell'attuale tuo appartamento.

L'accorpamento modificherà il valore millesimale della tua nità immobiliare attuale, alla quale dovrai sommare i millesimi di quella accorpata.
In questi casi non è necessaria la procedura del ricalcolo delle tabelle (piuttosto onerosa) in quanto basta fare la semplice somma aritmetica dei millesimi delle attuali due unità.

Al "solito" link i riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm