Umidità e responsabilità

Salve ho un problema da sottoporvi.
Quasi dieci anni fa ho ristrutturato la mia abitazione.
Al piano terra c'è un vialetto nella parte esterna.
Ho riscontrato da qualche tempo umidità sia al muro esterno che in quello interno per tutta la lunghezza di questo vialetto.
A seguito di sopralluoghi e verifiche si è guinti alla conclusione che non è presente nessuna guaina sotto il pavimento del vialetto. Non era presente neanche nel preventivo e nella contabilità finale al tempo dei lavori. Mi è stato detto perché si credeva che bastassero le pendenze del pavimento per "proteggere" il muro.

Ora vi chiedo: chi ha la responsabilità di ciò? La ditta che ha effettuato i lavori oppure il direttore dei lavori?

Ringrazio infinitamente.
Un saluto
Andrea