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2007-11-23 12:53:23

Trasloco - 16980


Chiara123
login
22 Novembre 2007 ore 11:37 5
Buongiorno,
avrei bisogno un'altra informazione.
Suppongo spesso avvenga che si venda la propria casa e se ne acquisti un'altra. Questo implica che prima debba avvenire il rogito di vendita e poi di acquisto.
Qui sorge il problema del trasloco dei mobili.
Dovendo lasciare libero l'appartamento venduto al momento del rogito di vendita ma non potendo ancora portare tutti i mobili nel nuovo appartamento non ancora rogitato, quali sono le soluzioni? Lasciando per ultima l'affitto di un magazzino alquanto dispendioso........
Ho sentito parlare che lasciando un deposito dal notaio si può chiedere all'acquirente di attendere, mi sembra 7/8 giorni, prima di entrare nella casa acquistata, è perseguibile una strada analoga?

Grazie!!!!
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 22 Novembre 2007, alle ore 12:22
    Viene lasciato tutto alla contrattazione tra le due parti private.

    È consuetudine accordarsi prima della vendita per permettere al venditore di sopperire alle questioni logistiche che dovessero insorgere.

    Nulla vieta che l'acquirente "pretenda" un compenso per i giorni in cui lascia la disponibilità dell'alloggio dopo il rogito.

  • sugarfree
    Sugarfree Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 23 Novembre 2007, alle ore 09:09
    7/8 giorni? A me non possono certo bastare!
    Una volta che mi consegnano la casa (nuova) la devo pulire a fondo, devo avere tutti i contratti di gas, luce etc?, devo farla imbiancare, devo far mettere dei faretti nella controsoffittatura, devo mettere le inferriate e la cassaforte, devo cambiare le serrature???..e solo dopo posso pensare al trasloco e a far arrivare tutti i mobili nuovi (nel mio caso da 5 mobilifici diversi !)
    Io pensavo di versare al notaio, quale cauzione, tutta la cifra per arrivare al saldo totale, ma di posticipare il rogito a trasloco avvenuto e solo dopo aver rogitato la mia vecchia casa

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 23 Novembre 2007, alle ore 10:14
    Deve comunque essere d'accordo anche la tua controparte.

    Fai un'offerta .......

  • sugarfree
    Sugarfree Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 23 Novembre 2007, alle ore 12:20
    Perché dovrei fare un?offerta e, soprattutto, a chi?
    A chi compera la mia casa non chiedo soldi fino al momento del rogito.
    Chi vende ha la garanzia dell?intero importo presso il notaio, nel momento in cui mi dà le chiavi di casa, deve solo attendere un poco per rogitare.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 23 Novembre 2007, alle ore 12:53
    Appunto!

    I contratti si rispettano ... se ritardi il rogito oppure chiedi un'ulteriore disponibilità del bene, dovrai corrispondere un'indennità.

    (tu pensi solo alle tue problematiche, non pensi che anche gli altri potrebbero averne)

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