Timore infondato?

Buongiorno, dovrebbe chiarire di che vincolo si tratta, immagino sia relativo sia alle parti esterne sia a quelle interne dell'immobile. Comunque, la circostanza era stata celata in sede d'acquisto?

Non è stato celato ma per noi è diventato un ostacolo perché temo che l'acquisto potrebbe essere gravato da qualche penale di cui non conosco la consistenza. L'Agenzia mi ha assicurato che il loro tecnico ha deliberato dopo una verifica che aprendo delle finestre in alcune delle stanze, l'immobile viene messo in regola. Il proprietario però ha fatto sapere che queste spese non le vuole effettuare, ma noi come facciamo ad essere sicuri di non prendere una sonora fregatura? Non ci sentiamo di andare avanti nella trattativa perché la situazione potrebbe serbare delle spese impreviste.....; i miei timori sono esagerati? La ringrazio della risposta.

Dalla Sua descrizione, ci sono pochissime garanzie, e molte incertezze, che non consigliano l'acquisto. Comunque, ritengo sia opportuno, per Lei, avvalersi dell'ausilio d'un professionista tecnico del luogo, che possa effettuare le verifiche del caso.