Terreno edificabile.

Se non ricordo male una volta che un terreno è passato edificabile non può tornare agricolo, a meno che tu non abbia intenzione di non costruire nulla o tu non abbia abbastanza indice di edificabilità per cui ti è impossibile costruire allora in quel caso sotto tua richiesta puoi farlo tornare agricolo per non pagare di + di tasse, però so che non è una procedura semplice (c'era passato mio cugino). Per cui a meno che non sia tu a richiederlo rimarrà sempre edificabile (anche perché il comune ci guadagna di più anche se non ci costruisci...)

Grazie...
Purtroppo nel comune dove abito io, è successo che un piano regolatore trasformi un terreno edificabile in terreno agricolo
E' un comune un pò bastardo dentro...
Avevo sentito parlare che cmq se su un terreno edificabile si fanno le opere principali, quali strada, allacciamento acqua, luce, fogne, esso, in caso di vendita vale più di un terreno edificabile su cui non è presente nessuna di queste "priorità". E vero? Quanto mi verrebbe a costare?
Grazie dell'aiuto
Alessandro