• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2007-11-12 10:49:35

Terrazza a tasca in condominio orizzontale


Babiblu
login
12 Novembre 2007 ore 10:36 1
Buongiorno a tutti.
So che avete affrontato molte volte l'argomento, e mi sembra di aver concluso che per realizzare una terrazza a tasca modificando il tetto comune, sia necessaria l'autorizzazione di tutti i condomini che si trovano sotto la verticale del tetto.
Vi chiedo questo chiarimento.
Il condominio in questione è in realtà una cascina che si sviluppa per lungo e non in verticale. Per capirci ci sono due piani. Ci sono 10 appartamenti al piano terra (che si sviluppano in orizzontale per lungo nella cascina) e 10 mansarde al piano superiore disposte analogamente.
La mansarda dove vorrei aprire un terrazzino ha quindi solo un condòmino sotto la verticale del proprio tetto, ma il tetto complessivo della cascina è in realtà in orizzontale il tetto di 20 condòmini.
Come mi devo regolare?Chiedo autorizzazione a tutti o solo a quello sotto di me?
Grazie mille a chi mi aiuterà.
Benedetta
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 12 Novembre 2007, alle ore 10:49
    Se il tetto non può essere essere distino per la verticale delle unità immobiliari, si presume la comproprietà complessiva.

    La Cassazione ha ribadito che quando eventuali infiltrazioni al tetto comune non possono essere distintamente attribuite, la spesa va imputata a tutte le unità immobiliari sottostanti il tetto comune stesso.

    L'esperienza insegna che le infiltrazioni si propagano anche in orizzontale oltre che in verticale.

    A questo punto sarà indispensabile richiedere l'autorizzazione all'assemblea condominiale nel suo complesso.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img davide guerra
Buongiorno a tutti.Avrei bisogno del vostro aiuto per provare ad identificare l'essenza di questo parquet.Qualche idea?Grazie a tutti in anticipo!!...
davide guerra 27 Aprile 2024 ore 17:12 1
Img avriljasmin
Buongiorno a tutti!Vi allego la planimetria dell'appartamento di 95 mq. dove ho più o meno inserito arredamento, ma può essere modificato!Ci sono anche le misure...
avriljasmin 26 Aprile 2024 ore 16:00 2
Img .mar
Buonasera sono in trattativa per un ufficio ma i pavimenti mi lasciano perplesso poiché temo si tratti di linoleum/vinil amianto.Una parte è coperta da nuove...
.mar 26 Aprile 2024 ore 12:16 6
Img mandrake
Buongiorno a tutti, ho un antibagno, che appunto prima di un bel bagno l'ho usato per metterci il boiler elettrico dell'acqua calda (in alto a dx) e la lavatrice.Siccome non...
mandrake 23 Aprile 2024 ore 18:40 1
Img frassieros
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i...
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
346.663 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI