Termine rogito

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Termine rogito

Pippotopo Ricerca discussioni per utente

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06 Febbraio 2008 ore 08:27 5

Salve
avrei un quesito:
ho comprato casa in costruzione sul prelimare c'è scritto che il rogito
non deve essere fatto oltre e non oltre il 30 marzo 2008, siccome vedo che i lavori vanno a rilento e avendo dato già deglia acconti può il costruttore per legge andare oltre il 30 marzo 08?, visto che il sottoscritto ha urgente bisogno di entrare nella nuova casa prima del 30 marzo
grazie
distinti saluti

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 6 Febbraio 2008, alle ore 11:37

Non è la legge che impone i termini, ma il contratto: se il 30 marzo 2008 è termine perentorio, è scritto sul preliminare. Ma l'opera sarà pronta alla data del rogito? la compravendita è garantita da fidejussione?

Answer 2

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 6 Febbraio 2008, alle ore 17:57

Oltre al preciso intervento di Nabor, nel contratto è prevista una "sanzione" per la ritardata consegna dell'immobile?

Answer 3

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Febbraio 2008, alle ore 09:51

Probabilmente di penali non ce n'è nemmeno l'ombra, nel contratto...

Answer 4

Pippotopo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Febbraio 2008, alle ore 15:09

Grazie a tutti x le vostre gentili risposte,
di penali c'è scritto solo che sarà versato il doppio della caparra confirmatoria ma io gli dato dei soldi coperti da fideussione che sono sotto la voce acconti, quello che vi volevo chiedere se lui entro il 30 marzo non ha l'abitabilita data del comune posso io andare dentro la casa lo stesso?

Answer 5

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Giovedì 7 Febbraio 2008, alle ore 15:58

Devi accordarti con l'impresa.

Se è ancora attivo il cantiere, la responsabilità è del costruttore per tutto ciò che può accadere alle persone e alle cose.