Termine lavori scaduto - lavori non terminati
La situazione è la seguente.
Un privato appalta la completa ristrutturazione di una casa ad una ditta con un contratto di appalto "chiavi in mano" con data ultimazione lavori maggio 2006.
Il termine per la consegna della casa è scaduto da 400 giorni circa. Allo stato dell'arte mancano poche cose, che però la ditta si ostina a non terminare avendo altri lavori in corso.
Non sono stabilite penali da contratto.
La ditta ha anche la responsabilità di certificare gli impianti della casa.
Come comportarsi in questi casi?
N.B.: sono già state fatte pressioni verbali che non hanno sortito nessun effetto.
Un privato appalta la completa ristrutturazione di una casa ad una ditta con un contratto di appalto "chiavi in mano" con data ultimazione lavori maggio 2006.
Il termine per la consegna della casa è scaduto da 400 giorni circa. Allo stato dell'arte mancano poche cose, che però la ditta si ostina a non terminare avendo altri lavori in corso.
Non sono stabilite penali da contratto.
La ditta ha anche la responsabilità di certificare gli impianti della casa.
Come comportarsi in questi casi?
N.B.: sono già state fatte pressioni verbali che non hanno sortito nessun effetto.
Nel settore degli appalti esiste un rimedio 'tipico': s'invia una comunicazione recettizia, ossia una diffida ad adempiere in cui s'invita l'appaltatore alla prosecuzione dei lavori entro un termine congruo, a pena di far eseguire gli stessi 'in suo danno', ossia affidandosi ad altra impresa, e risolvendo il contratto se del caso...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 25 Febbraio 2026 ore 12:00 11
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 24 Febbraio 2026 ore 14:15 5
 |
Buonasera. Come da titolo il problema consiste nel fatto che le fughe del pavimento non seccano. Basta passarci l'unghia e si svuotano con estrema facilità riproducendo una... |
daniele tas 23 Febbraio 2026 ore 11:31 5
|
|
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Ciao a tutti, sto sistemando una cantina e mi piacerebbe (se possibile) fare delle tracce per far passare dei cavi. Essendo una cantina mi aspetterei che i muri siano portanti e... |
pilotaromanoromano 20 Febbraio 2026 ore 14:04 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||