Termine lavori scaduto - lavori non terminati
La situazione è la seguente.
Un privato appalta la completa ristrutturazione di una casa ad una ditta con un contratto di appalto "chiavi in mano" con data ultimazione lavori maggio 2006.
Il termine per la consegna della casa è scaduto da 400 giorni circa. Allo stato dell'arte mancano poche cose, che però la ditta si ostina a non terminare avendo altri lavori in corso.
Non sono stabilite penali da contratto.
La ditta ha anche la responsabilità di certificare gli impianti della casa.
Come comportarsi in questi casi?
N.B.: sono già state fatte pressioni verbali che non hanno sortito nessun effetto.
Un privato appalta la completa ristrutturazione di una casa ad una ditta con un contratto di appalto "chiavi in mano" con data ultimazione lavori maggio 2006.
Il termine per la consegna della casa è scaduto da 400 giorni circa. Allo stato dell'arte mancano poche cose, che però la ditta si ostina a non terminare avendo altri lavori in corso.
Non sono stabilite penali da contratto.
La ditta ha anche la responsabilità di certificare gli impianti della casa.
Come comportarsi in questi casi?
N.B.: sono già state fatte pressioni verbali che non hanno sortito nessun effetto.
Nel settore degli appalti esiste un rimedio 'tipico': s'invia una comunicazione recettizia, ossia una diffida ad adempiere in cui s'invita l'appaltatore alla prosecuzione dei lavori entro un termine congruo, a pena di far eseguire gli stessi 'in suo danno', ossia affidandosi ad altra impresa, e risolvendo il contratto se del caso...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve, volevo avere qualche suggerimento su come poter ridistribuire i vani.Quello che vorrei aggiungere è una scala tra magazzino e primo piano pero questo comporta una... |
lucav22 12 Ottobre 2025 ore 10:07 9
 |
Salve a tutti,Scrivo per chiedere un consiglio prettamente tecnico a chi ne sa più di me in una materia complessa.Ho una cantina interrata, pareti in mattoni e pietra... |
cristian franceschi 11 Ottobre 2025 ore 12:12 1
 |
Buongiorno a tutti volevo chiedere un informazione.Abito in una casa bifamiliare su due piani con uno spiazzo in comune e ci sono dei muretti di contenimento con sopra una... |
enrico adducchio 08 Ottobre 2025 ore 19:29 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 07 Ottobre 2025 ore 18:24 2
 |
Salve a tutti.Ho appena acquistato una nuova auto e purtroppo passando da un fuoristrada ad un suv ho iniziato a riscontrare lo stesso problema che vivono tanti condomini del mio... |
bluvertego1986 07 Ottobre 2025 ore 13:55 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||