Tasse, tasse,

Basta leggere la circolare dell'Agenzia delle Entrate, è chiarissima:

Il comma 4 della nota II bis del Testo Unico Registro dispone, tra l'altro, che qualora entro un quinquennio la casa di abitazione acquistata con le agevolazioni de qua sia rivenduta, l'acquirente decade dal regime di favore nel caso in cui entro un anno dall'alienazione non acquisti un altro immobile da adibire a propria abitazione principale. Infatti, il comma 4 della nota II-bis all'articolo 1 della tariffa sul punto è tassativo in quanto prevede che: "... le predette disposizioni (di decadenza dall'agevolazione) non si applicano nel caso in cui il contribuente, entro un anno dall'alienazione dell'immobile acquistato con i benefici di cui al presente articolo, proceda all'acquisto di altro immobile da adibire a propria abitazione principale".

La trovi qui:

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Grazie Staff
per l'esauriente risposta, però volendo quantificare in Euro, non alla lettera
si intende, cosa dovrei restituire al fisco avendo acquistato l'immobile con
IVA al 4% su Euro 110000.00 come registrato su atto notarile ? Probabilmente sorgerebbe una plusvalenza tra l'immobile venduto in precedenza (Euro 150000) e poi acquistato questo a Euro 110000.00 si evidenziano Euro 40000.00 di IVA al 20% considerato che andrò in locazione
con contratto di affitto annuo.
Grazie e ancora distinti saluti
vattelapesca, gian

Si può evitare la plusvalenza per la vendita della prima casa quando nel quinquennio l?immobile ha rappresentato per la maggior parte del tempo (intercorso dall?acquisto alla vendita) l?abitazione principale del proprietario o dei suoi familiari.

Qui trovi tutte le altre informazioni:

https://www.lavorincasa.it/normative/normative16.php