Superfici abitabili e non abitabili
Ciao a tutti/e...c'è chi sa gentilmente dirmi se il prezzo di un immobile che ha zone abitabili e zone non abitabili (seppur recuperate ai fini abitativi - trattasi di un sottotetto) deve tener conto delle differenze di valore delle superfici abitabili da quelle non abitabili? Eventualmente in che misura? Grazie!! Ciao
La teoria dell'estimo pone considerazioni per stime sintetiche o comparative.
Tendenzialmente si utilizza il criterio comparativo.
In linea generale la parte abitativa vale 1
accessori diretti quali cantine o rip al piano valgono 1/3
terrazzi fino a 10 mq 1/3
il box viene valutato a parte e dipende se pertinenza ex L.122/89 o meno, appetibilità di mercato con valore a mq.
I prezzi di mercato generalmente non tengono conto dei criteri dell'estimo
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
É possibile adattare delle finestre esistenti per renderle intelligenti ?... |
Redazione Lavorincasa.it 06 Aprile 2025 ore 12:36 2
 |
Buonasera.Nell'immagine allegata, in rosso sono evidenziati gli attuali arredi. Mi dareste qualche consigli per una miglior collocazione dei mobili ed una miglior sistemazione... |
francesco ancona 05 Aprile 2025 ore 12:37 5
|
|
Buongiorno, volevo chiedere un vostro parere.Sto cercando di sistemare un accesso esterno al livello interrato di un immobile agricolo di proprietà.Eredito questa... |
simone origgi 04 Aprile 2025 ore 11:03 4
 |
Chiedo aiuto agli esperti.Devo sostituire i climatizzatori con nuovi a pompa di calore e il portone d'ingresso senza ristrutturazione.Se tra gli esperti c'è qualcuno che... |
bissa40 03 Aprile 2025 ore 22:47 1
 |
Un saluto a tutti.Vorrei costruire un deposito Attrezzi/Legnaia nel giardino nei pressi di un edificio.Mi sono già informato presso il comune ed è sufficiente... |
massimo martini 03 Aprile 2025 ore 16:36 1
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||