Superbonus 110% e locali C3 laboratorio
Buongiorno,
vorrei porre una questione in merito all'applicazione del superbonus del 110% per il recupero di classi energetiche su un immobile di categoria C3 appunto:
Laboratorio di arti e mestieri.
L'immobile è affittato ad una società che fa capo a me e ad altre due persone, è però di mia proprietà, acquistato come persona fisica anni fa.
Essendo quindi una proprietà di persona fisica e non della società che è in affitto, posso approfittare di questa opportunità per effettuare la coibentazione del tetto, rifacimento infissi ed impianto di climatizzazione secondo voi?
Grazie mille a chi potrà e vorrà rispondermi!
vorrei porre una questione in merito all'applicazione del superbonus del 110% per il recupero di classi energetiche su un immobile di categoria C3 appunto:
Laboratorio di arti e mestieri.
L'immobile è affittato ad una società che fa capo a me e ad altre due persone, è però di mia proprietà, acquistato come persona fisica anni fa.
Essendo quindi una proprietà di persona fisica e non della società che è in affitto, posso approfittare di questa opportunità per effettuare la coibentazione del tetto, rifacimento infissi ed impianto di climatizzazione secondo voi?
Grazie mille a chi potrà e vorrà rispondermi!
Svevavolo Ricerca discussioni per utenteMartedì 28 Luglio 2020, alle ore 11:23Ciao Frank2020, secondo me non puoi, la detrazione è prevista per le persone fisiche “al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni;” (guida Ade).
Frank2020 Ricerca discussioni per utenteMartedì 28 Luglio 2020, alle ore 11:43Ciao e grazie! In effetti anch'io immaginavo questo, però da quanto ho letto ieri in un articolo del sole 24h (riporto sotto), anche i locali ad uso professionale rientrano... purchè di proprietà della persona fisica appunto... Almeno così l'ho intesa...- Frank2020 Ricerca discussioni per utenteMartedì 28 Luglio 2020, alle ore 11:46Purtroppo non riesco a caricare l'allegato...
- Frank2020 Ricerca discussioni per utenteMartedì 28 Luglio 2020, alle ore 11:53 - ultima modifica: Martedì 28 Luglio 2020, all or 11:55Riporto testualmente:..."Va verificato, quindi, come è stato acquistato o come si detiene l'immobile, se a titolo personale o meno.Come per i condomini, anche per le persone fisiche le unità immobiliare possono essere di qualunque tipologia (escluse le categorie catastali A/1 A/8 e A/9) abitazioni anche secondarie, uffici, negozi o capannoni (singolarmente accatastati o facenti parte di condomini) purchè siano sempre di contribuenti persone fisiche (al di fuori dell'ambito imprenditoriale o professionale)."
- Svevavolo Ricerca discussioni per utenteGiovedì 30 Luglio 2020, alle ore 12:34 - ultima modifica: Giovedì 30 Luglio 2020, all or 12:35Non sono un'esperta di tributi, ma è l’espressione “al di fuori dell'ambito imprenditoriale o professionale”, visto che poi utilizzi il bene nella tua attività, che secondo me andrebbe approfondita. Dovresti parlarne con il tuo commercialista oppure direttamente con l'Agenzia.
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