Struttura su terrazzo a livello privato

Salve a tutti,
qualche anno fa ho acquistato un attico da ristrutturare.
Sul terrazzo a livello di proprietà era presente un manufatto in metallo e vetri adibito a sgabuzzino di circa 9m2 lasciato al vecchio proprietario dalla ditta costruttrice ma non presente sulla pianta depositata al catasto.
Dopo aver presentato regolare domanda al comune per la ristrutturazione e richiesta autorizzazione al condominio, ho smantellato la vecchia struttura, ho realizzato nuovamente la struttuta in pannelli di alluminio coibentato e vetri ed ho aperto una porta nel salone per accedervi, quindi ne ho ricavato un cucinotto.
Avendo una dichiarazione del vecchio proprietario sulla struttura preesistente , chiedo se ci possono essere problemi al momento che debba rivendere l' immobile o se è possibile in qualche modo fare una variazione sulla piantina catastale.
Grazie a chi vorrà rispondere.
Saluti