Stanze abusive

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Stanze abusive

Stefy2009 Ricerca discussioni per utente

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30 Gennaio 2009 ore 11:46 2

Salve,mio fratello ha acquistato un appartamento con l agenzia immobiliare,al momento della stipula del mutuo gli hanno detto che senza l abitabilità il mutuo non glielo danno,cosa dovrà fare dal momento che questa casa ha una stanza abusiva, ricavata dal terrazzo ,non condonata,per cui non ha l abitabiltà,ci saranno ulteriori spese da affrontare,chi dovrà accollarsele?lui o i proprietrari??come dovrà fare per avere questa abitabilità???grazie a chiunque vorrà rispondermi...non ci capiamo niente!!!!stefy....tropea..

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Answer 1

Il caravaggio Ricerca discussioni per utente

Venerdì 30 Gennaio 2009, alle ore 12:36

Salve Stefy
L'agenzia immobiliare ha l'obligo di effettuare tutte le verifiche sulla regolarità di un bene prima di essere posto in vendita.
Quindi tutte le spese se le deve accollare il vecchio proprietario, non fatevi intimorire, anzi chiedete un parere legale e fate partecipe il Vs Notaio di fiducia di queste difficoltà.
La situazione è grave non per voi, ma per il vecchio proprietario.
Fin tanto che il bene non è stato sanato non puo' essere venduto ne tanto meno essere oggetto di un mutuo ne di un atto notarile.

Saluti

Answer 2

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Venerdì 30 Gennaio 2009, alle ore 18:19

Abbiamo spiegato spesso nel forum che il notaio stesso è "corresponsabile" della transazione e deve porre in essere tutti gli accertamenti possibili presso il Catasto e l'Agenzia del territorio per il completo controllo sulla regolarità del bene in oggetto.