Spese rifacimento bagno

Buongiorno,
il mio titolare è proprietario di un immobile occupato da una ditta che fa montaggi di minuteria metallica.
Quando sei anni fa è stato firmato il contratto, l'unico bagno esistente era a norma, poichè ripettava il rapporto un bagno per dieci dipendenti maschi.
Oggi, a distanza di anni, la ditta è cresciuta e la ASL ha imposto la sistemazione dei bagni, che da uno devono diventare sei (tre per i maschi e tre per le femmine)
vorrei capire se tutte le spese per la messa norma sono a nostro carico o se anche il locatario deve provvedere in percentuale.
grazie a chi risponderà
Daniela