Spese di straordinaria amministrazione.

Ciao a tutti!
Finalmente abbiamo cmprato casa. Nel preliminare (redatto dame...) c'e scritto che nel caso vengano deliberate o iniziate opere di straordinaria amministrazione prima della stipula dell'atto pubblico esse sono interamente a carico della parte venditrice.
Come volevasi dimostrate è stat deliberata l'istallazione di un impianto di irrigazione nel giardino condominiale e il rogito si farà a fine maggio....
La parte venditrice dice che le devo pagre io perché lui non ne godrà, gli ho proposto di fare metà e metà...non ci sente....
cosa faccio? vado dal giudice di pace? La cifra totale sarà di circa 600 neuri....
grazie dell'attenzione...