Spese di frazionamento - 20793

Le informazioni sono troppo poche.

A cosa si riferisce questo "costo preventivo"?

Se acquisti l'immobile, questa somma dovrebbe essere compresa nella cifra totale!

Il costruttore ha segnalato nel compromesso che le spese di frazionamente dell'unità immobiliare è esclusa dal prezzo di acquisto e che quindi ammontano a ? 1.500. Penso si riferisce alle spese catastali ecc.

Non hai indicato in quante frazioni sia stato suddviso l'immobile iniziale (poni informazioni con il contagocce).

Presumiamo che il frazionamento abbia realizzato due unità e quindi un costo complessivo per i due acquirenti di 3.000?.

Sapendo che i costi di accatastamento ammontano a circa 75? e quindi 150? totali, il resto sarebbe la parcella del professionista: 2.850?.

Io non mi pronuncio sui costi, anche se sono al corrente delle tariffe normalmente applicate.
Sul forum non possiamo criticare determinati prezzi perché non siamo al corrente delle difficoltà incontrate nella realizzazione del progetto: ricerche catastali e presso l'agenzia del territorio, eventuale presenza di condoni, controlli presso il comune, ecc.

Chiedi comunque uno sconto e fatti dare la fattura del professionista.

Sappi che hai diritto ad usufruire delle detrazioni del 36%:

Detrazione d'Imposta anche su immobili già ristrutturati da impresa di costruzione. Le disposizioni previste dall'art. 9, comma 2 Legge 28 dicembre 2001, n. 448 (finanziaria del 2002) hanno esteso il beneficio della detrazione d'imposta, prevista dall'artico 1 della legge n. 449 del 1997, a favore anche degli acquirenti di unità abitative collocate in fabbricati ristrutturati da parte di imprese di costruzione indipendentemente dal valore degli interventi eseguiti o dalle categorie di lavoro trattate, da calcolarsi sull'ammontare forfetario pari al 25% del prezzo di vendita. Riproposta dal 2008 con il decreto "milleproroghe" di fine Dicembre 2007

Come al solito c'è tutto scritto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Concordo con Condominiale. Cara Laura, come sempre, laddove si tratti d'immobili 'su carta', vale il consiglio di accertarti che i tuoi diritti siano rispettati:
al riguardo, V. www.conafi.net