Sopraelevazione appartamento ultimo piano

Buongiorno a tutti. sono nuovo e vorrei chiedervi informazioni sul tema della sopraelevazione di un condominio.

firenze
zona: centro storico furi le mura
classe edificio: 6
interventi consentiti: manutenzione straordinaria fino alla ristrutturazione edilizia r1-r2-r3 con aumento della SUL fino al 10%

palazzo 7 piani. l'appartamento (50 mq) in questione è al 7 e ultimo piano con proprietà del lastrico solare (100 mq) sovrastante (8 piano).
Si realizzerà una scala interna per accedere al terrazzo.
la domanda è:

1 si può costruire qualcosa sul terrazzo?
2 cosa (permanente, temporaneo, prefabbricato)?
3 quanto(mq e h)?
4 come? (materiali, colore, ecc)
5 a chi devo chiedere il permesso? al comune di sicuro, e al condominio?
6 chi devo pagare? (ho sentito parlare di indennità di sopraelevazione da corrispondere al condominio, a quanto ammonta?)

per chiarire la situazione aggiungo che la nuova ipotetica costruzione non confinerebbe con nessuno e non ostacolerebbe la visuale di nessuno
perché sarebbe addossata al torrino scale.
In più non sarebbe visibile dalla strada, troppo stretta rispetto al palazzo di 7 piani.
Inoltre so per certo che è stata fatta già una sopraelevazione su un altro appartamento dello stabile (con permesso, non abusiva).

grazie
ciao