Servitù - 42072

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Servitù - 42072

Blurain Ricerca discussioni per utente

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25 Agosto 2016 ore 11:05 1

Buongiorno, sono alle prese con il seguente dilemma. Ho appena costruito la mia prima casa su un piccolo terreno ereditato che aveva già nell’angolo a nordest un piccolo fienile che ho mantenuto e dove volevo fare il garage per l’auto. Il fondo, pur confinando con una strada comunale a sud, aveva l’accesso a nord, passando su una stradina privata con una servitù NON SCRITTA. Dato che per accedere al fienile (futuro garage) potrei accedere solo da nord posso evitare di creare un ingresso carrabile a sud sulla strada comunale e mantenere solo quello a nord anche se non creo il garage nel fienile o ciò rappresenta un aggravio della servitù e quindi i vicini possono obbligarmi ad accedere da sud? Preciso che la situazione attuale ( ingresso da nord e confine con strada comunale a sud) esiste già da almeno 30 anni.Grazie infinite per le Vs. opinioni.Marco

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Answer 1

Archigio Ricerca discussioni per utente

Martedì 6 Settembre 2016, alle ore 10:20

Buongiorno
E' poco chiara la situazione, comunque la servitù di passaggio (che da qualche parte dovrebbe esserci, atto notarile, atto comunale, atto tra privati, ecc...) è un diritto che non si estingue e non ha una misura. Intendo che se vi è un diritto di passaggio, chi ha tale diritto non ha limitazioni (se non trascritte) e quindi può beneficiare di tale diritto senza recare danno al proprietario.