|
Seleziona la sezione in cui ricercare
|
Senza agenzia, come vendere e comprare casa?
Salve a tutti, vorrei vendere il mio appartamento ma non far intromettere nessuna agenzia...pero' non so come muovermi, mi spiego.
Esempio.
Vendita mio appartamento 130.000 con residuo mutuo 90.000.
Decido di comprare un altro appartamento a 140.000 euro....
Considerando che non ho un posto dove andare durante i 2 movimenti, dovrei uscire dal mio ed entrare nell'altro...
Quali sono i primi passi da fare nei confronti di acquirente,banca e venditore nuovo?
Esempio.
Vendita mio appartamento 130.000 con residuo mutuo 90.000.
Decido di comprare un altro appartamento a 140.000 euro....
Considerando che non ho un posto dove andare durante i 2 movimenti, dovrei uscire dal mio ed entrare nell'altro...
Quali sono i primi passi da fare nei confronti di acquirente,banca e venditore nuovo?
Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 16 Aprile 2011, alle ore 19:05Buonasera. la scelta è tra far accollare il mutuo al promissario acquirente, o estinguerlo con il ricavato della compravendita, il tutto dipende anche dagli accordi contrattuali che andrà a stipulare...
Lelelinux Ricerca discussioni per utenteSabato 16 Aprile 2011, alle ore 19:25Se dovesse decidere di non voler il mio mutuo? Magari non interessano le mie condizioni mutuatarie e preferisce farsi fare un mutuo da altra banca?- Nabor Ricerca discussioni per utenteSabato 16 Aprile 2011, alle ore 20:15Il trasferimento del mutuo, da qualche anno, è più semplice che in passato.
- Lelelinux Ricerca discussioni per utenteDomenica 17 Aprile 2011, alle ore 16:13Ok....ipotizzando che non volesse subentrare al mio mutuo e che volesse farsene uno che si adatta meglio alle sue esigenze....io cosa dovre fare?
- Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 18 Aprile 2011, alle ore 10:40A quel punto, dovrebbe estinguere il mutuo in essere, prima del rogito.
- Lelelinux Ricerca discussioni per utenteLunedì 18 Aprile 2011, alle ore 14:17Si ma io dovrei estinguere con parte del ricavato della vendita...
- Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 18 Aprile 2011, alle ore 16:45Tecnicamente parlando, la soluzione è farsi anticipare somma idonea già alla sottoscrizione del preliminare, o nel lasso di tempo intercorrente prima del rogito. Al rogito, l'ipoteca dovrebbe essere già cancellata.
- Lelelinux Ricerca discussioni per utenteLunedì 18 Aprile 2011, alle ore 17:35Io venderei a 130.000 e dovrei estinguergli il mutuo di 90.000 euro...c'è bisogno di un intermediario per forza o potrei agire che io privatamente?
- Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 18 Aprile 2011, alle ore 17:55L'intermediario, nel Suo caso, mi sembra superfluo, se Lei è in grado di seguire i vari adempimenti.
- Lelelinux Ricerca discussioni per utenteMartedì 19 Aprile 2011, alle ore 10:04Il fatto è che non so quali sono tutti gli adempimenti,,,
- Nabor Ricerca discussioni per utenteMartedì 19 Aprile 2011, alle ore 15:16Nel Suo caso, ritengo che serva redigere e sottoscrivere un contratto preliminare tra le parti, in primo luogo, anche senza proposta d'acquisto. Per i passi successivi, fino al rogito, servirà un Notaio, anche per verificare la conformità edilizia dell'immobile. Non ricordo con precisione la normativa pugliese in materia, ma mi sembra che occorra l'attestazione energetica dell'immobile.
- Lelelinux Ricerca discussioni per utenteMartedì 19 Aprile 2011, alle ore 21:10Preliminare....uhm....come redigerlo? se decide di subentrare al mio mutuo, la mia banca dovrà fargli i controlli reddituali?
come si compila un pre-liminare senza proposta di acquisto?
La ringrazio per le risposte fin'ora date... - Nabor Ricerca discussioni per utenteMercoledì 20 Aprile 2011, alle ore 16:28La banca potrà chiedere le verifiche reddituali del caso, in caso di subentro nel mutuo. Per il preliminare, vedo di trovare un facsimile.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera a tutti, sto valutando l’acquisto di un immobile da ristrutturare. Ne ho visionato uno a piano terra di circa 80mq. É una soluzione esposta su un solo... |
couguida 13 Agosto 2022 ore 10:38 11
 |
Salve a tutti,una grandinata mi ha distrutto il tetto di un magazzino/garage e non ho le possibilità di far eseguire i lavori a una impresa.Vorrei pertanto acquistare il... |
angiolino passarini 11 Agosto 2022 ore 18:06 1
 |
Buongiorno a tutti, mi chiamo Viola e avrei bisogno di alcune delucidazioni.Sto per rogitare la mia prima casa. Il mutuo e l'intestazione della casa è soltanto a nome mio... |
violas 09 Agosto 2022 ore 16:12 4
 |
Con il bonus 100 mi è stato installato un impianto fotovoltaico da 4 Kw esposto a nord nonostante la possibilità di utilizzare altre falde (la mia casa è una... |
gabridi 09 Agosto 2022 ore 16:09 2
 |
Salve,sto valutando una vendita di un appartamento tramite agenzia immobiliare.La casa ha avuto problemi in passato, in quanto i professionisti a cui ci eravamo affidati hanno... |
ggianne 09 Agosto 2022 ore 16:05 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2022 © MADEX Editore S.r.l. |
||||