Secondacasa

Non dai abbastanza informazioni.

Questa "seconda casa" è un'unità immobiliare con "destinazione abitativa" o artigianale o commerciale, ecc.?

Puoi eventualmente fare il cambio di destinazione d'uso?

Se resta nella tua disponibilità come "civile abitazione" verrà sicuramente considerata "seconda casa" con tutti gli oneri fiscali relativi.

Il termine seconda casa è in realtà improprio.

Esiste solo la "prima casa" riferendosi alla famosa agevolazione.

Infatti si può acquistare la nostra prima casa (di fatto) non usufruendo della agevolazione e comprare invece la seconda casa (nei termini di tempo) con l'agevolazione.
Quindi si intendono "seconde case" tutti quegli immobili comprati SENZA usufruire della agevolazione sudetta.
Solo per precisazione.

Il termine seconda casa è in realtà improprio.

Esiste solo la "prima casa" riferendosi alla famosa agevolazione.

Infatti si può acquistare la nostra prima casa (di fatto) non usufruendo della agevolazione e comprare invece la seconda casa (nei termini di tempo) con l'agevolazione.
Quindi si intendono "seconde case" tutti quegli immobili comprati SENZA usufruire della agevolazione sudetta.
Solo per precisazione.

In realtà vi è un vincolo sostanziale che inibisce l'agevolazione "prima casa" a chi l'acquista come "seconda":

C - L?acquirente dovrà dichiarare nell?atto di acquisto di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l?immobile da acquistare.

Ecco il riferimento:

Agevolazioni connesse all'acquisto della prima casa ed esclusioni

Si, ma non è assoluto. Il mio intervento solo per chiarire che il termine seconda casa non ha riferimenti legislativi. Come per la "terza casa" la "quarta casa" ecc.

L'intervento era solo un ausilio all'amico maxcad2006.
Più informazioni sulle norme aiutano sicuramente la comprensione delle procedure.