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2006-11-07 18:16:14

Secondacasa


Maxcad2006
login
06 Novembre 2006 ore 17:11 5
Cosa si intende per seconda abitazione?
Ho un alloggio in cui vorrei svolgere la mia professione, può essere considerato seconda abitazione?
Grazie per eventuali chiarimenti
Mario
  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Novembre 2006, alle ore 10:15
    Non dai abbastanza informazioni.

    Questa "seconda casa" è un'unità immobiliare con "destinazione abitativa" o artigianale o commerciale, ecc.?

    Puoi eventualmente fare il cambio di destinazione d'uso?

    Se resta nella tua disponibilità come "civile abitazione" verrà sicuramente considerata "seconda casa" con tutti gli oneri fiscali relativi.

  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Novembre 2006, alle ore 16:25
    Il termine seconda casa è in realtà improprio.

    Esiste solo la "prima casa" riferendosi alla famosa agevolazione.

    Infatti si può acquistare la nostra prima casa (di fatto) non usufruendo della agevolazione e comprare invece la seconda casa (nei termini di tempo) con l'agevolazione.
    Quindi si intendono "seconde case" tutti quegli immobili comprati SENZA usufruire della agevolazione sudetta.
    Solo per precisazione.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Novembre 2006, alle ore 17:05
    Il termine seconda casa è in realtà improprio.

    Esiste solo la "prima casa" riferendosi alla famosa agevolazione.

    Infatti si può acquistare la nostra prima casa (di fatto) non usufruendo della agevolazione e comprare invece la seconda casa (nei termini di tempo) con l'agevolazione.
    Quindi si intendono "seconde case" tutti quegli immobili comprati SENZA usufruire della agevolazione sudetta.
    Solo per precisazione.

    In realtà vi è un vincolo sostanziale che inibisce l'agevolazione "prima casa" a chi l'acquista come "seconda":

    C - L?acquirente dovrà dichiarare nell?atto di acquisto di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l?immobile da acquistare.

    Ecco il riferimento:

    Agevolazioni connesse all'acquisto della prima casa ed esclusioni

  • anonimo
    Anonimo Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Novembre 2006, alle ore 17:15
    Si, ma non è assoluto. Il mio intervento solo per chiarire che il termine seconda casa non ha riferimenti legislativi. Come per la "terza casa" la "quarta casa" ecc.

  • condominiale
    Condominiale Ricerca discussioni per utente
    Martedì 7 Novembre 2006, alle ore 18:16
    L'intervento era solo un ausilio all'amico maxcad2006.
    Più informazioni sulle norme aiutano sicuramente la comprensione delle procedure.

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