Se l'impresa venditrice si rende irreperibile?

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Se l'impresa venditrice si rende irreperibile?

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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02 Ottobre 2010 ore 08:24 9

Buongiorno a tutti.
vi illustro in maniera sintetica la situazione: attualmente sono in attesa di firmare l'atto di compravendita definitivo con l'impresa venditrice.

di punto in bianco, lo studio dell'impresa non viene più aperto e nessun referente al momento risulta reperibile.

1) come devo muovermi per tutelarmi ed evitare brutte sorprese?

2) posso chiedere al mio notaio di fare qualcosa a nome mio?che potere ha il notaio in questo caso?

3) quanto tempo devo aspettare prima di allarmarmi?

4) c'è un termine di legge entro il quale l'impresa deve per forza rendersi reperibile e contattare l'acquirente col quale ha stipulato il compromesso di vendita?

grazie a tutti coloro mi daranno una mano d'aiuto.

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Sabato 2 Ottobre 2010, alle ore 13:31

Buongiorno, dovrebbe darci qualche ragguaglio in più, per determinare la disciplina applicabile. A quando risale il permesso di costruire? è successivo al 21 luglio 2005? nel preliminare dovrebbero essere indicati gli estremi.

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Anonymous Ricerca discussioni per utente

Sabato 2 Ottobre 2010, alle ore 15:14

Si è successivo a quella data

per le altre domande mi chieda pure

grazie infinite

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Nabor Ricerca discussioni per utente

Sabato 2 Ottobre 2010, alle ore 18:06

Se l'acquisto, come pare, è tutelato dalla L. 210/2004, caparra e acconti dovrebbero essere tutelati da fidejussione a Suo favore. Se l'impresa venditrice si rende irreperibile, intanto direi d'indirizzare le comunicazioni ufficiali anche al legale rappresentante, minacciando di risolvere il contratto, poi si potranno studiare eventuali azioni cautelari.