Schede catastali - 10145
Bungiorno a tutti,
ho acquistato dal costruttore (ancora prima di costruirle) un'appartamento di 60 mq circa + box nella provincia di Milano Ovest come prima casa per un valore che dichiareremo di 65.000 euro (140.000 euro reali) .
Ora, poichè me lo hanno consegnato un anno fa circa e solo un mese fa il box, vorrebbe fare il rogito entro l'anno.
Mi ha presentato delle spese che mi sembrano assurde tipo:
Shede Catastali 600 euro per appartamento + 600 per box???
Spese di allacciamento di 1200 euro circa (questa è l'unica voce che mi sembra regolare anche se nel compromesso non esiste la voce)
Spese per ICI versate da lui di 500 euro annuale???
+ Notaio e spese varie che ancora non mi ha conteggiato...
Secondo voi le schede catastali e l'ICI da lui versata posso contestarle???
Grazie a tutti per l'aiuto
ho acquistato dal costruttore (ancora prima di costruirle) un'appartamento di 60 mq circa + box nella provincia di Milano Ovest come prima casa per un valore che dichiareremo di 65.000 euro (140.000 euro reali) .
Ora, poichè me lo hanno consegnato un anno fa circa e solo un mese fa il box, vorrebbe fare il rogito entro l'anno.
Mi ha presentato delle spese che mi sembrano assurde tipo:
Shede Catastali 600 euro per appartamento + 600 per box???
Spese di allacciamento di 1200 euro circa (questa è l'unica voce che mi sembra regolare anche se nel compromesso non esiste la voce)
Spese per ICI versate da lui di 500 euro annuale???
+ Notaio e spese varie che ancora non mi ha conteggiato...
Secondo voi le schede catastali e l'ICI da lui versata posso contestarle???
Grazie a tutti per l'aiuto
- La redazione delle mappe (catastali) è un obbligo in capo al costruttore.
Al massimo può farti pagare la "registrazione" (40?) e il "disturbo" per la registrazione telematica (circa 50?).
Il costruttore deve portare tutti i "servizi" fino al confine, se ritieni esoso il costo burocratico degli allacciamenti, puoi provvedere tu stesso.
L'ICI "deve" essere versata dal proprietario o l'avente diritto fino al momento della vendita dell'unità immobiliare (rogito) se non diversamente concordato.
Le spese notarili, di registro, ipotecarie, catastali, saranno naturalmente a tuo carico.
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