Scala abusiva in cortile comune su muro altrui

Salve vorrei sapere come cosa fare per fare abbattere una scala abusiva nel cortile in comune, con altre 2 persone, ma sul muro di mia proprietà, la scala mi impedisce la luce all'interno della mia casa, mi inumidisce il mio muro poichè è grezza e mi impedisce di fare aprire una finestra sul mio muro, questa scala serve solo agli altri per salire nelle loro stanze al piano superiore, non è possibile stabilire con precisione la data di costruzione si suppone che sia anni 60-70 dai materiali che sono stati usati e che negli anni 70 non usavano più, ma come fanno a stabilire che non è più abusiva a causa della sanatoria per le opere anta 67 chi lo dice che è stata costruita proprio prima del 1 settembre del 67 e non nel 68 o 69 quando usavano ancora quel materiale? ho qualche speranza...