Scadenza rogito
Salve a tutti... ho appena comprato un appartamento e regolarmente pagato la caparra confirmatoria - l'atto di compromesso prevede di consegnare l'appartamento a rogito, entro il 30/05/06.
Ora, alla consegna di tutti i documenti al notaio da me scelto, questi mi ha detto che per motivi di tempo é probabile che il rogito possa slittare di 4/5 gg. rispetto al compromesso.
farò di tutto xché non succeda, ma in caso contrario:
1. il venditore (tipo molto pignolo!!) può recedere dal contratto nel caso non si rispetti il termine senza dover rinunciare al doppio della caparra confirmatoria ?
1. Il venditore può richiedere il pagamento di una penale o degli interessi per i giorni di ritardo ?
grazie agli esperti e non che vorranno aiutarmi
Ora, alla consegna di tutti i documenti al notaio da me scelto, questi mi ha detto che per motivi di tempo é probabile che il rogito possa slittare di 4/5 gg. rispetto al compromesso.
farò di tutto xché non succeda, ma in caso contrario:
1. il venditore (tipo molto pignolo!!) può recedere dal contratto nel caso non si rispetti il termine senza dover rinunciare al doppio della caparra confirmatoria ?
1. Il venditore può richiedere il pagamento di una penale o degli interessi per i giorni di ritardo ?
grazie agli esperti e non che vorranno aiutarmi
Anonymous Ricerca discussioni per utenteMartedì 9 Maggio 2006, alle ore 07:45Help... nessuno che riesca ad aiutarmi ?
grazie in anticipo - bambù
Roberta62 Ricerca discussioni per utenteMartedì 9 Maggio 2006, alle ore 08:36Help... nessuno che riesca ad aiutarmi ?
grazie in anticipo - bambù
Ciao, recedere a lui non conviene xhè dovrebbe pagare a te i danni, un ritardo di pochi giorni è normale, può però chiederti una penale per ogni giorno di ritardi ammontabile a non piu' di 100 euro al giorno!!
Parlane in anticipo con lui magari riuscite a trovare un'accordo!!
PS. MA NON C'E' MAI NESSUNO IN QUESTO FORUM!!!- Anonymous Ricerca discussioni per utenteMartedì 9 Maggio 2006, alle ore 17:47Grazie daniela62 mi hai tranquillizzata.. a buon rendere...
ciao bambù 
Scatolachiusa Ricerca discussioni per utenteMercoledì 10 Maggio 2006, alle ore 16:43Ciao, fammi sapere se riesci a risolvere con il tuo venditore, perché io sono esattamente nella situazione opposta..il ritardo è causato da lui...sono abbastanza disperata.- Anonymous Ricerca discussioni per utenteMercoledì 10 Maggio 2006, alle ore 17:05Ciao scatola chiusa... infatti me ne sono accorta qualche giorno fa...
con il mio venditore ho solo accennato al fatto che probabilmente si potrebbe slittare qualche giorno e per il momento si é limitato a "bofonchiare" un pò....
credo comunque come ti ho detto nel mio messaggio precedente che dovreste fissare un'altra data (questa volta improrogabile) dopo di che chi ritarda é tenuto a pagare una penale...
Roberta62 comunque é un'esperta e ti può aiutare meglio di me..
a presto .. ciao ciao - Roberta62 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 11 Maggio 2006, alle ore 10:06Ciao, fammi sapere se riesci a risolvere con il tuo venditore, perché io sono esattamente nella situazione opposta..il ritardo è causato da lui...sono abbastanza disperata.
PERCHE' STA RITARDANDO QUAL'E' LA MOTIVAZIONE??
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