Rumori e dpcm 5/12/97
Volevo chiedervi cortesemente il seguente quesito:
- appartamento acquistato a maggio '07, e francamente si sentono tanti (direi troppi) rumori sia in facciata sia con il piano di sopra, sia di caldaia.
- informandomi un po mi hanno consgiliato di fare effettuare da un tecnico abilitato delle prove per verificare il rispetto dei requisiti del DPCM 5/12/97 sull'acustica.
Domanda: ma ipotizziamo che tali prove rivelano i valori minimi previsti non sono rispettati. A quel punto posso chiedere un risarcimento per deprezzamento? di quanto secondo la vostra esperienza?
Grazie a tutti
- appartamento acquistato a maggio '07, e francamente si sentono tanti (direi troppi) rumori sia in facciata sia con il piano di sopra, sia di caldaia.
- informandomi un po mi hanno consgiliato di fare effettuare da un tecnico abilitato delle prove per verificare il rispetto dei requisiti del DPCM 5/12/97 sull'acustica.
Domanda: ma ipotizziamo che tali prove rivelano i valori minimi previsti non sono rispettati. A quel punto posso chiedere un risarcimento per deprezzamento? di quanto secondo la vostra esperienza?
Grazie a tutti
Dovrai far fare una certificazione con apparecchiature apposite, l'ultima che ho fatto fare è costata 650?. (ore notturne e ore diurne)
Dovrai comunque portare in tribunale il costruttore, chiedendo il risarcimento.
Ti consiglio di farti un giro nei vari appartamenti degli amici della tua città, vedrai delle situazioni molto peggiori delle tue.- Il mancato o insufficiente isolamento acustico può integrare un vizio strutturale dell'immobile, ai sensi dell'art. 1669 c.c. (garanzia decennale), e dare diritto alla riduzione del corrispettivo versato. La quantificazione del risarcimento, per il danno patrimoniale, è connessa al preventivo delle spese necessarie ad eliminare il vizio, mentre, per i danni d'altra natura, quale quello esistenziale, identificabile nel disagio, è comunque rimessa ad una valutazione equitativa del Giudice.
Avv. Nabor, la ringrazio e se le cose dovessero proseguire come temo (giudizio, cause, ecc.) le chiedo sin da ora se la posso contattare formalmente?
Se mi invia i suoi dati per mail provvederò a contattarla a tempo debito.
[email protected]
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||