Rumori e dpcm 5/12/97
Volevo chiedervi cortesemente il seguente quesito:
- appartamento acquistato a maggio '07, e francamente si sentono tanti (direi troppi) rumori sia in facciata sia con il piano di sopra, sia di caldaia.
- informandomi un po mi hanno consgiliato di fare effettuare da un tecnico abilitato delle prove per verificare il rispetto dei requisiti del DPCM 5/12/97 sull'acustica.
Domanda: ma ipotizziamo che tali prove rivelano i valori minimi previsti non sono rispettati. A quel punto posso chiedere un risarcimento per deprezzamento? di quanto secondo la vostra esperienza?
Grazie a tutti
- appartamento acquistato a maggio '07, e francamente si sentono tanti (direi troppi) rumori sia in facciata sia con il piano di sopra, sia di caldaia.
- informandomi un po mi hanno consgiliato di fare effettuare da un tecnico abilitato delle prove per verificare il rispetto dei requisiti del DPCM 5/12/97 sull'acustica.
Domanda: ma ipotizziamo che tali prove rivelano i valori minimi previsti non sono rispettati. A quel punto posso chiedere un risarcimento per deprezzamento? di quanto secondo la vostra esperienza?
Grazie a tutti
Dovrai far fare una certificazione con apparecchiature apposite, l'ultima che ho fatto fare è costata 650?. (ore notturne e ore diurne)
Dovrai comunque portare in tribunale il costruttore, chiedendo il risarcimento.
Ti consiglio di farti un giro nei vari appartamenti degli amici della tua città, vedrai delle situazioni molto peggiori delle tue.- Il mancato o insufficiente isolamento acustico può integrare un vizio strutturale dell'immobile, ai sensi dell'art. 1669 c.c. (garanzia decennale), e dare diritto alla riduzione del corrispettivo versato. La quantificazione del risarcimento, per il danno patrimoniale, è connessa al preventivo delle spese necessarie ad eliminare il vizio, mentre, per i danni d'altra natura, quale quello esistenziale, identificabile nel disagio, è comunque rimessa ad una valutazione equitativa del Giudice.
Avv. Nabor, la ringrazio e se le cose dovessero proseguire come temo (giudizio, cause, ecc.) le chiedo sin da ora se la posso contattare formalmente?
Se mi invia i suoi dati per mail provvederò a contattarla a tempo debito.
[email protected]
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore... |
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
 |
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di... |
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
 |
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi... |
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||