Rogitare senza fine lavori
Buongiorno, andandomi ad informarmi in banca per il mutuo come acquisto prima casa, mi è stato detto che il perito della banca viene a lavori terminati a far la perizia.
si tratta di frazionamento di una casa a 2 piani di proprietà dei suoceri , è già stato fatto il frazionamento e stiamo appunto sistemandola per creare le 2 entrate indipendenti.
Se il perito della banca viene a valutare l'immobole in vendita (1° piano) e però non è ancora stato creato l'ingresso indipendente ci sono problemi?
I progetti che abbiamo su carta e il permesso di costruire specifica già dove sarà fatto l'ingresso.
La perizia può essere effettuata lo stesso?
Grazie a chi mi darà delucidazioni.
Andrea
si tratta di frazionamento di una casa a 2 piani di proprietà dei suoceri , è già stato fatto il frazionamento e stiamo appunto sistemandola per creare le 2 entrate indipendenti.
Se il perito della banca viene a valutare l'immobole in vendita (1° piano) e però non è ancora stato creato l'ingresso indipendente ci sono problemi?
I progetti che abbiamo su carta e il permesso di costruire specifica già dove sarà fatto l'ingresso.
La perizia può essere effettuata lo stesso?
Grazie a chi mi darà delucidazioni.
Andrea
Io credo che quello che valga è l'esistenza di una unità edilizia, ben identificata catastalmente ed urbanisticamente.
Altre condizioni, come l'esecuzione di un accesso separato, si può intendere come fattore irrilevante, cui lo stesso tecnico potrà constatare e descrivere nella propria relazione da presentare alla banca.
Il discorso potrebbe cambiare se i lavori da eseguire all'interno dell'alloggio sono consistenti e tale da determinare un intervento di ristrutturazione.
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