Rogitare senza fine lavori

Buongiorno, andandomi ad informarmi in banca per il mutuo come acquisto prima casa, mi è stato detto che il perito della banca viene a lavori terminati a far la perizia.
si tratta di frazionamento di una casa a 2 piani di proprietà dei suoceri , è già stato fatto il frazionamento e stiamo appunto sistemandola per creare le 2 entrate indipendenti.
Se il perito della banca viene a valutare l'immobole in vendita (1° piano) e però non è ancora stato creato l'ingresso indipendente ci sono problemi?
I progetti che abbiamo su carta e il permesso di costruire specifica già dove sarà fatto l'ingresso.
La perizia può essere effettuata lo stesso?
Grazie a chi mi darà delucidazioni.
Andrea