Ristrutturazione prima casa ed agevolazioni

L'Iva agevolata al 4% spetta per la costruzione di una nuova prima casa oppure per l'ampliamento di cubatura o acquisto di immobile adiacente per farne un'unica abitazione.

Nel tuo caso va valutato se si tratta di "nuova costruzione" oppure di sola "ristrutturazione", in questo secondo caso l'Iva è al 10%.
Potrebbe verificarsi anche la situazione che entrambe le attività siano indicate nel permesso.

Per le agevolazioni prima casa, sia fiscali, sia per l'iva leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/AgevPrimaCasa.htm

http://www.condomini.altervista.org/PrimaCasa.htm

Per le ristrutturazioni qui trovi le tabelle con i lavori ammessi alle agevolazioni e l'Iva da applicare:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm

Se si tratta di ristrutturazione, potresti godere delle detrazioni del 55% per il risparmio energetico (coibentazione muri, tetto, solai, infissi, ecc.) che sarebbero ben più appetibili che non la semplice Iva al 4% per la "costruzione", leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... getica.htm

Potrebbe interessarti conoscere anche questi obblighi:

http://www.condomini.altervista.org/Cer ... getica.htm