Ristrutturazione appartamento - detrazioni fiscali - 20504

Ho risposto a questa domanda centinaia di volte nel forum.

Abbiamo un'apposita sezione per parlare di questo argomento:

viewforum.php?f=10

La soluzione più economica e che non comporta nessun particolare adempimento e quasi nessun costo per te è quella di farti assegnare una "locazione gratuita" a familiare.
Comporta la registrazione presso l'Agenzia del territorio con cifra fissa.
Nel momento che porterai la residenza nell'abitazione in questione, tu stesso avrai diritto a usufruire delle detrazioni del 36 e 55%.

infatti:

Quindi, possono beneficiare della detrazione;
a) il proprietario o nudo proprietario;
b) il titolare del diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, superficie);
c) il locatario o comodatario;
d) i soci di cooperative a proprietà divisa o indivisa;
e) gli imprenditori individuali - anche come impresa familiare - limitatamente agli immobili che non rientrano fra quelli strumentali o merce;
f) i soci delle società semplici, in nome collettivo o in accomandita semplice, sempre che sussistano le stesse condizioni previste per l'imprenditore individuale;
g) il familiare convivente del possessore o detentore purché sostenga le spese e le fatture e i bonifici bancari siano intestati a lui (per la definizione di familiare bisogna fare riferimento all'art. 5 del TUIR che comprende a tale titolo il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado). In tale ipotesi, si precisa che la detrazione spetta anche nel caso in cui le autorizzazioni comunali siano intestate al proprietario dell'immobile e non al familiare che usufruisce dell'agevolazione);
h) il futuro acquirente dell'immobile, che sia stato immesso nel possesso ed abbia eseguito gli interventi di ristrutturazione, a condizione che sia stato stipulato e registrato presso l'Ufficio competente il preliminare di vendita (compromesso). Inoltre l'acquirente deve indicare gli estremi di registrazione nell'apposito spazio previsto nel modello di comunicazione per la detrazione.

C'è tutto scritto qui:

http://www.condomini.altervista.org/Det ... azione.htm