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2006-05-09 11:19:15

Rinviata data del rogito.posso rivalermi su qualcosa?


Scatolachiusa
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08 Maggio 2006 ore 14:19 3
Aiutatemi perfavore.
ho bisogno di un'informazione, a gennaio ho deciso di acquistare casa, e, come scritto sul compromesso regolarmente firmato, entro il 30 maggio doveva essere fatto il rogito. stamattina, dopo ripetute telefonate, apprendo che lo stesso è da rinviare a giugno con data da definirsi. la motivazione è semplice "il notaio non ha posto". ora mi chiedo, visto che anche il compromesso è stato fatto con 1 settimana di ritardo (sempre per colpa dell'agenzia e del venditrore che non ha fornito tutti i documenti), io posso rivalermi su qualcosa? posso riuscire a far valere le mie ragioni? oppure devo solo aspettare l'agenzia? e quello che c'è scritto sul compromesso non conta???
  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 8 Maggio 2006, alle ore 17:47
    Ciao scatola chiusa...come puoi vedere dal mio messaggio precedente io sono in una situazione similare, ma nel mio caso é il mio notaio ad avere problemi di tempo...

    volevo chiederti come mai il notaio non é stato scelto da te in quanto dovrebbe essere sempre la parte acquirente a definire il nominativo del legale, o ho capito male ?

    il mio consiglio é quello di chiedere eventualmente al venditore per raccomandata di fissare una nuova data per il rogito, o comunque di trovare un compromesso..

    ma forse più esperti di me possono dare a te (e anche a me) un consiglio diverso.
    fammi sapere .- ciao bambù

  • roberta62
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Maggio 2006, alle ore 08:43
    Aiutatemi perfavore.
    ho bisogno di un'informazione, a gennaio ho deciso di acquistare casa, e, come scritto sul compromesso regolarmente firmato, entro il 30 maggio doveva essere fatto il rogito. stamattina, dopo ripetute telefonate, apprendo che lo stesso è da rinviare a giugno con data da definirsi. la motivazione è semplice "il notaio non ha posto". ora mi chiedo, visto che anche il compromesso è stato fatto con 1 settimana di ritardo (sempre per colpa dell'agenzia e del venditrore che non ha fornito tutti i documenti), io posso rivalermi su qualcosa? posso riuscire a far valere le mie ragioni? oppure devo solo aspettare l'agenzia? e quello che c'è scritto sul compromesso non conta???

    CHIEDI ALL'AGENZIA DI IMPEGNARSI (VISTO CHE IN PARTE è COLPA SUA) AD AGGIUNGERE SUL COMPROMESSO LO SPOSTAMENTO DELLA DATA SOTTOSCRITTO DA ACQUIRENTE E VENDITORE SENZA PENALI!!! IN ALTERNATIVA TRATTA SULLA PROVVIGIONE!!

  • scatolachiusa
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Martedì 9 Maggio 2006, alle ore 11:19
    Grazie a tutti per avermi risposto.
    il "problema" è che il mio venditore è in germania, quindi chi tratta per conto suo, è solo ed esclusivamente l'agenzia che, per conto mio, non è capace di fare il suo mestiere!
    per via della lontananza dall'italia del venditore, i documenti vengono inviati per corriere e per posta, quindi non è semplice poter fare ritornare firmato il compromesso da entrambe le parti, senza che passi troppo tempo. e per quanto riguarda la provvigione, l'agenzia ha già preso quello che gli spettava, quindi non so davvero come comportarmi.
    nel messaggio mi hai parlato di pensali, quindi c'è il rischio che per colpa dell'agenzia che ritarda, posso pagare delle pensali nei confronti del venditore?

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