Richiesta del certificato di abitabilità (agibilità )
Buongiorno a tutti,
chiedo ancora aiuto a tutti gli esperti del forum.
Sto acquistando una casa risalente a metà degli anni 60: i certificati necessari di conformità degli impianti sono tutti a posto così come tutta la documentazione necessaria (provenienza, scheda identificativa catastale, regolamento di condominio e millesimi, ecc. ecc.).
Ho chiesto ai venditori il certificato di abitabilità e qui iniziano i problemi.
Loro sostengono di non averlo mai avuto e che non è necessario che me lo consegnino.
Il venditore si è informato e mi ha letteralmente riversato addosso tutta una serie di problemi: incaricare un geometra o architetto, trovare il collaudo dei cementi armati, deve uscire la polizia locale nonché i vigili del fuoco e varie altre difficoltà...
Come mi devo comportare?
Lo devo pretendere pur sapendo che loro andranno incontro a molti problemi nonché un esborso?
Grazie
Saluti
Luca
chiedo ancora aiuto a tutti gli esperti del forum.
Sto acquistando una casa risalente a metà degli anni 60: i certificati necessari di conformità degli impianti sono tutti a posto così come tutta la documentazione necessaria (provenienza, scheda identificativa catastale, regolamento di condominio e millesimi, ecc. ecc.).
Ho chiesto ai venditori il certificato di abitabilità e qui iniziano i problemi.
Loro sostengono di non averlo mai avuto e che non è necessario che me lo consegnino.
Il venditore si è informato e mi ha letteralmente riversato addosso tutta una serie di problemi: incaricare un geometra o architetto, trovare il collaudo dei cementi armati, deve uscire la polizia locale nonché i vigili del fuoco e varie altre difficoltà...
Come mi devo comportare?
Lo devo pretendere pur sapendo che loro andranno incontro a molti problemi nonché un esborso?
Grazie
Saluti
Luca
Il certificato di agibilità è diventato ormai un documento essenziale nella compravendita degli immobili.Lo devi pretendere all'acquisto e tutti gli oneri e le spese relative per ottenerlo sono a carico del venditore.
Ciao.
Lo immaginavo... Grazie per la risposta
Nella domanda da presentare al Comune, però, ci sono dei documenti che sono imbarazzantemente difficili da reperire per una casa costruita negli anni 60... Es. certificato di collaudo statico delle opere in conglomerato cementizio blabla... oppure la certificazione del direttore dei lavori attestante il rispetto delle norme vigenti in materia di igiene, sicurezza, prevenzione degli incendi, ecc.
Come è possibile oggi, a distanza di 40 anni dalla costruzione, reperire la documentazione del direttore dei lavori?
Cosa ne pensate?
Grazie
Ciao!
Luca
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno.Il primo agosto mi scade il contratto di affitto di un anno a cedolare secca.So che se è lo stesso inquilino ad occuparlo non si puo' rinnovare per un ulteriore... |
fiorenza capecchi 18 Luglio 2025 ore 12:14 2
 |
Buongiorno a tutti,sto realizzando a casa un vialetto con il posto per due auto.A causa della posizione mi ritrovo a dover gestire, quando piove, una discreta quantità di... |
feazzu 17 Luglio 2025 ore 14:12 4
 |
Ciao a tuttisto cercando di ripristinare il bucciato su una parere esterna utilizzando un rullo a granatura media e intonaco fassa bortolo ig21 ma la cosa non riesce molto bene.Mi... |
basilico79 17 Luglio 2025 ore 13:46 1
 |
Salve,probabilmente non è il canale adatto questo per questo genere di informazioni. In caso di lieve perdita di gas da uno dei fornelli del piano cucina, ovviamente... |
luke 80 15 Luglio 2025 ore 11:13 1
 |
Se c'è in atto il divorzio, è possibile restituire il bene in anticipo pur non avendo ancora ottenuto il divorzio definitivo?... |
Redazione Lavorincasa.it 14 Luglio 2025 ore 20:55 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||