Richiesta abitabilità immobile

Salve ho trovota molto interessante le risposte su un altro post, però non rispondono alle mie esigenze. Ho acquistato dai miei parenti la restante parte di una casa di famiglia, sulla quale vorrei aprire un B&B. Il problema è sorto quando per l'apertura della casa è risultata necessaria la certificazione di abitabilità. Sono andato da un architetto che mi ha preparato tutte le carte, con le migliorie che sono state realizzate nel tempo. Premetto che la casa è stata costruita prima del 1967 ed ha subito una prima ristrutturazione (realizzazione di un piano aggiuntivo e relativo tetto in ca) nel 1976 e successivamente nel 2006 adeguamento dell'impianto idrico, elettrico e sanitario. Ora il comune mi chiede di andare al genio civile per il rilascio del certificato. E' una procedura corretta? se no cosa devo fare? il comune è in provincia dell'aquila. Grazie cordiali saluti daniele