Residenza prima casa e affitto

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Residenza prima casa e affitto

Ceskuz Ricerca discussioni per utente

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16 Febbraio 2010 ore 11:47 4

Salve, sto per comprare un appartamento nel comune in cui già risiedo e lo vorrei intestare a mia moglie come prima casa (siamo in separazione di beni e ora viviamo già in una prima casa intestata a me), volevo sapere se per usufruire delle agevolazioni, ICI scarico rate mutuo, mia moglie è costretta a spostare la residenza in questa nuova casa, mi sembra di aver sentito che la può intestare prima casa ma non è costretta a spostare la residenza,vero?
Un'altra cosa, se questa è prima casa la posso affittare?
Grazie

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Martedì 16 Febbraio 2010, alle ore 12:36

Se abita nello stesso comune non è necessario spostare la residenza. La può anche affittare.
Solo che non sarà considerata abitazione principale, quindi non potrà usufruire delle tassazioni sono ridotte per abitazione principale (es. ICI, Tarsu,...) ma solo quelle per prima casa (es. mutuo).

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Ceskuz Ricerca discussioni per utente

Martedì 16 Febbraio 2010, alle ore 14:02

Mi sembra di capire, nella spiegazione sei stato troppo sintetico, che la inserisco a nome di mia moglie come prima casa ma non come casa pricipale quindi mia moglie rimane residente con me, però perdo le agevolazioni di prima casa per qunto riguarda le tasse comunali, ma non per la banca e così in un prossimo futuro la posso anche affittare,ho capito bene?
Se mia moglie sposta la residenza invece risulta prima casa a tutti gli effetti ma la potrò affittare in un prossimo futuro?

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Lollolalla Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 17 Febbraio 2010, alle ore 09:07

Sì, hai capito giusto.
L'abitazione principale è quella dove dimori abitualmente. Se l'affitti, ovviamente, non potrai dichiarare che è l'abitazione principale. L'ICI, per esempio, lo pagherai comunque come prima casa, quindi con le detrazioni del caso. L'esenzione mi pare però sia proprio esclusiva per l'abitazione principale, quindi quella in cui dimori abitualmente.

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Ceskuz Ricerca discussioni per utente

Venerdì 19 Febbraio 2010, alle ore 16:26

Ok,capito molte grazie.