Regolarità edilizia (aiuto)

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Regolarità edilizia (aiuto)

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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13 Gennaio 2008 ore 22:38 1

Salve a tutti,
vorrei togliermi un dubbio.
dovrei comprare un immobile (appartamento in centro urbano) costruito prima del 1967, successivamente acquistato e ristrutturato nel 1974 dall'attuale proprietario (che dovrebbe vendere a me) e successivamente condonato.
mi chiedevo: per attestare la regolarità edilizia (la banca per la concessione del mutuo mi chiede ovviamente vari documenti) è sufficiente la pratica di condono o mi serve altro?
Vale la disposizione secondo cui può essere prodotta anche solo un'autocertificazione che attesta che la costruzione è antecedente al 1967 anche per gli immobili in centro urbano?
se si l'autocertificazione la può firmare l'attuale proprietario oppure no?

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Answer 1

Condominiale Ricerca discussioni per utente

Lunedì 14 Gennaio 2008, alle ore 17:10

Solo un professionista della tua zona potrà darti l'aiuto che cerchi.

Si dovranno far le verifiche ed i confronti fra le planimetrie precedenti e quelle successive al condono.
Saranno necessarie anche le visure presso l'ufficio del territorio (ufficio dei registri immobiliari).

Il notaio che ti dovrà assistere nella compravendita è la persona più idonea a non farti fare grossolani errori, informati preliminarmente presso di lui.

Le banche oltre alla "autocertificazione" richiedono sempre o fanno loro stessi ricerca di documentazione completa (e questa procedura di solito non è gratuita).