Regolamento unico stabile multi propietà
Salve
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
Questo è il classico caso di condominio o quantomeno di "comunione".
Se i lavori in oggetto riguardano solo la tua proprietà, dovrai personalmente sopportarne le spese ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del C.C.
Solo se i lavori riguardassero parti comuni (tetto, fondamenta, facciate perimetrali, ecc.) allora ne sarebbe coinvolto anche il proprietario del garage, ma solo se i lavori si dimostrino necessari e indifferibili per la conservazione dell'immobile.
Qui trovi indicazioni sul condominio "minimo":
http://www.condomini.altervista.org/Con ... Minimo.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti,sto valutando di integrare il riscaldamento nel mio soggiorno (circa 30 m²) perché la pompa di calore da sola non basta nei giorni più freddi. Non... |
andrea cicognini 03 Dicembre 2025 ore 14:25 1
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
 |
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che... |
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
 |
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026... |
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||