Regolamento unico stabile multi propietà
Salve
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
Questo è il classico caso di condominio o quantomeno di "comunione".
Se i lavori in oggetto riguardano solo la tua proprietà, dovrai personalmente sopportarne le spese ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del C.C.
Solo se i lavori riguardassero parti comuni (tetto, fondamenta, facciate perimetrali, ecc.) allora ne sarebbe coinvolto anche il proprietario del garage, ma solo se i lavori si dimostrino necessari e indifferibili per la conservazione dell'immobile.
Qui trovi indicazioni sul condominio "minimo":
http://www.condomini.altervista.org/Con ... Minimo.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono... |
mandrake 04 Giugno 2026 ore 15:14 5
|
|
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è... |
workshop 04 Giugno 2026 ore 14:43 14
|
|
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
|
|
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini... |
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
 |
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra... |
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||