Regolamento unico stabile multi propietà
Salve
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
Questo è il classico caso di condominio o quantomeno di "comunione".
Se i lavori in oggetto riguardano solo la tua proprietà, dovrai personalmente sopportarne le spese ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del C.C.
Solo se i lavori riguardassero parti comuni (tetto, fondamenta, facciate perimetrali, ecc.) allora ne sarebbe coinvolto anche il proprietario del garage, ma solo se i lavori si dimostrino necessari e indifferibili per la conservazione dell'immobile.
Qui trovi indicazioni sul condominio "minimo":
http://www.condomini.altervista.org/Con ... Minimo.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Salve. Le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, compreso l'ecobonus, sono state prorogate anche per il 2026, al 50% per le unità immobiliari di... |
paoloan 29 Gennaio 2026 ore 16:11 2
 |
Ciao, devo farmi fare il preventivo per la cucina, in ottica di costruire casa, per capire se come ho pensato la disposizione degli spazi e delle finestre può andar bene. |
luca36 29 Gennaio 2026 ore 15:30 4
|
|
Ciao, che differenza di costo in fase di costruzione casa ci sarebbe tra i due? Leggendo su web sembrerebbe che per una metratura di 110m2 a pavimento verrebbe sui 10000 mentre... |
luca36 27 Gennaio 2026 ore 22:31 1
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 27 Gennaio 2026 ore 10:27 4
|
|
Ho un box al secondo livello interrato. C'è un piccolo foro sulla parete dal quale entra un piccolo rigagnolo di acqua piovana ma continua. Si formano piccoli allagamenti. |
marco velletrani 27 Gennaio 2026 ore 09:37 2
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||