Regolamento unico stabile multi propietà
Salve
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
ho una casa singola di propietà,il garage che è parte integrante della casa è di propietà altrui,volevo sapere se
facendo lavori di ristrutturazione generali della casa esternamente se il propietario del garage si può opporre e quindi non sostenere la sua parte di spese, e se spetta a me decidere come e quando farli in quanto propietario della percentuale più alta dello stabile.
Grazie
Questo è il classico caso di condominio o quantomeno di "comunione".
Se i lavori in oggetto riguardano solo la tua proprietà, dovrai personalmente sopportarne le spese ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del C.C.
Solo se i lavori riguardassero parti comuni (tetto, fondamenta, facciate perimetrali, ecc.) allora ne sarebbe coinvolto anche il proprietario del garage, ma solo se i lavori si dimostrino necessari e indifferibili per la conservazione dell'immobile.
Qui trovi indicazioni sul condominio "minimo":
http://www.condomini.altervista.org/Con ... Minimo.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buonasera, vorrei avere una informazione se possibile.Ho fatto realizzare una pavimentazione esterna,il professionista che ha progettato il tutto ha messo piastrelle in gres da 20... |
dario taraborrelli 21 Luglio 2026 ore 14:10 2
 |
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?... |
Redazione Lavorincasa.it 21 Luglio 2026 ore 13:57 5
|
|
Consiglio su marchio arredo cucina da considerare su una fascia media, buon rapporto qualità prezzo? Finora ho avuto modo di vedere solo Arredo3, esperienze di... |
chiara ronci 21 Luglio 2026 ore 13:33 16
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 20 Luglio 2026 ore 11:21 8
 |
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di... |
sampeji 20 Luglio 2026 ore 11:08 4
